Kontor i Oslos A-läge har fallit 38 procent
Höga vakanser pressar hyrorna. Sedan årsskskiftet är prisfallet på Aker Brygge, ett av Oslos mest exlusiva kontorsområde, 21 procent. Enligt Dagens Naeringelivs (DN) är värdefallet sedan toppen för snart två år sedan 38 procent. Enligt DN beror prisfallet på att den höga vakansgraden, som är på väg mot 15 procent, pressar hyrorna.
Enligt DN betalade Arctic Securities 5900 (svenska) kronor per kvadratmeter i årshyra för översta etaget på Hakon VII:s gate 6 när marknaden stod på topp. Nu försöker Arctic Securities, som flyttat, att hyra ut samma lokaler för 2700 kronor per kvadratmeter. Dagens Naeringelivs expertpanel menar att årshyrorna för kontor i Oslos CBD fallit i genomsnitt fallit från 4500 kronor per kvadratmeter till 3600 kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2009-06-15