Kommunalt bolag satsar på ny hyresstrategi

Sambandet utbud – efterfrågan har länge negligerats vad gäller hyressättningen på bostadslägenheter i Sverige. Nu går ett kommunalt bolag i bräschen för en annorlunda ordning. Kristinehamns Bostadsbolag sänker nästa år hyrorna i alla lägenheter utom i några få områden. Sänkningen är ett försök att minska antalet tomma lägenheter. Tidigare har rivningar varit det främsta sättet att minska stora utbudsöverskott runt om i Sverige. Även i Kristinehamn har detta praktiserats och ca 600 lägenheter pulvriserats. Men vakanserna har fortsatt att tära på bolaget och nu närmar sig bolaget en situation där nya ägartillskott behövs. Samtidigt är bolagets lägenheter i förhållande till standard och underhållsstatus relativt högt prissatta. Kristinehamns Bostadsbolag har därför gjort en översyn av bolagets hyror till en mer marknadsanpassad och konkurrenskraftig nivå för att bromsa upp utvecklingen mot fler tomma lägenheter. Styrelsen har därefter beslutat att under 2002 prova en hyressänkning med 100:- per kvadratmeter och år. Den nuvarande hyresnivån ändras därigenom från ett genomsnitt på 715:- till 615:- per kvm och år. Sänkningen gäller hela beståndet med undantag för bostäderna på Djurgårdsplatån (där hyrorna redan är låga) samt för särskilda boenden.Kristinehamns Bostadsbolag har mer än 40 procent av hyresmarknaden, 1500 av totalt 3600 lägenheter. I övrigt finns ca 3000 bostadsrätter samt 6000 småhus.

Fler Nyheter från förstasidan

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

39-årig doldis blir ny bostadsminister

Men en annan nyutnämnd minister är mer känd inom fastighetsbranschen.

Bekräftat: Köper hotellet vid Östermalmstorg

Hotell med 70 rum. Läs om om priset och köparens övriga bestånd i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan