Kommunalt bolag satsar på ny hyresstrategi

Sambandet utbud – efterfrågan har länge negligerats vad gäller hyressättningen på bostadslägenheter i Sverige. Nu går ett kommunalt bolag i bräschen för en annorlunda ordning. Kristinehamns Bostadsbolag sänker nästa år hyrorna i alla lägenheter utom i några få områden. Sänkningen är ett försök att minska antalet tomma lägenheter. Tidigare har rivningar varit det främsta sättet att minska stora utbudsöverskott runt om i Sverige. Även i Kristinehamn har detta praktiserats och ca 600 lägenheter pulvriserats. Men vakanserna har fortsatt att tära på bolaget och nu närmar sig bolaget en situation där nya ägartillskott behövs. Samtidigt är bolagets lägenheter i förhållande till standard och underhållsstatus relativt högt prissatta. Kristinehamns Bostadsbolag har därför gjort en översyn av bolagets hyror till en mer marknadsanpassad och konkurrenskraftig nivå för att bromsa upp utvecklingen mot fler tomma lägenheter. Styrelsen har därefter beslutat att under 2002 prova en hyressänkning med 100:- per kvadratmeter och år. Den nuvarande hyresnivån ändras därigenom från ett genomsnitt på 715:- till 615:- per kvm och år. Sänkningen gäller hela beståndet med undantag för bostäderna på Djurgårdsplatån (där hyrorna redan är låga) samt för särskilda boenden.Kristinehamns Bostadsbolag har mer än 40 procent av hyresmarknaden, 1500 av totalt 3600 lägenheter. I övrigt finns ca 3000 bostadsrätter samt 6000 småhus.

Fler Nyheter från förstasidan

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Tillbaka till förstasidan