Kommunalt bolag satsar på ny hyresstrategi

Annons

Sambandet utbud – efterfrågan har länge negligerats vad gäller hyressättningen på bostadslägenheter i Sverige. Nu går ett kommunalt bolag i bräschen för en annorlunda ordning. Kristinehamns Bostadsbolag sänker nästa år hyrorna i alla lägenheter utom i några få områden. Sänkningen är ett försök att minska antalet tomma lägenheter. Tidigare har rivningar varit det främsta sättet att minska stora utbudsöverskott runt om i Sverige. Även i Kristinehamn har detta praktiserats och ca 600 lägenheter pulvriserats. Men vakanserna har fortsatt att tära på bolaget och nu närmar sig bolaget en situation där nya ägartillskott behövs. Samtidigt är bolagets lägenheter i förhållande till standard och underhållsstatus relativt högt prissatta. Kristinehamns Bostadsbolag har därför gjort en översyn av bolagets hyror till en mer marknadsanpassad och konkurrenskraftig nivå för att bromsa upp utvecklingen mot fler tomma lägenheter. Styrelsen har därefter beslutat att under 2002 prova en hyressänkning med 100:- per kvadratmeter och år. Den nuvarande hyresnivån ändras därigenom från ett genomsnitt på 715:- till 615:- per kvm och år. Sänkningen gäller hela beståndet med undantag för bostäderna på Djurgårdsplatån (där hyrorna redan är låga) samt för särskilda boenden.Kristinehamns Bostadsbolag har mer än 40 procent av hyresmarknaden, 1500 av totalt 3600 lägenheter. I övrigt finns ca 3000 bostadsrätter samt 6000 småhus.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan