Koggbron sviktar betänkligt trots stort bygglov

Ännu en gång är ett bolag med Thomas Melin som betydande ägare finansiellt illa ute.

Den här gången är det Koggbron det gäller. Bolaget har tidigare meddelat att räntebetalningar för obligationslån om 375 mkr respektive 155 mkr inte har kunnat infrias på utsatt datum.

Företaget anger att det är förseningar i en vägdragning som gjort att investerare inte tillträtt byggrätter som planerat. Flera försäljningar uppges vara klara, men likviderna förväntas flyta in första senare under hösten och i början av 2019.

Härom dagen erhöll dock bolaget bygglov för 646 studentlägenheter i kvarteret Katrinelund i Malmö. Fastigheten förvärvades under 2014 från ett av Ole Vagners bolag. Från det utgående värdet om 210 mkr i slutet av 2014 har det successivt stegrats till 482 mkr i räkenskaperna i slutet av 2017. Omkring 70 mkr har investerats i fastigheten, som samtidigt skrivits upp med 215 mkr i värde.

Värdet i den nya detaljplanen med utökad byggrätt samt det nu erhållna bygglovet är det som Melin pekar på som förklaring till den tillväxten.

Thomas Melin har vid flera tillfällen setts i olika fastighetssatsningar, inte sällan lite snåriga att följa.

Härom året avlistade Nasdaq en obligation som Melinbolaget Melitho hade gett ut efter brister i informationsgivning, bland annat när det gällde finansiella rapporter.

Förra året tillkännagav det från First North utsparkade Petroarg att det skulle förvärva fastigheter för 289 mkr, fastigheter ingående i Koggbron. Affären har ännu, cirka 13 månader senare, inte blivit av.

Ett av Melins tidigare bolag finns dock på börsen, Amasten. Det introducerades på First North genom ett omvänt förvärv Där Morphic, inriktat på förnyelsebar energi, förvärvade Amasten och sedan bytte namn till just Amasten och med Melin som störste ägare. Skrala finanser och snåriga affärer ledde dock till  att han något år senare manövrerades ut ur bolaget och andra ägare tog vid.