Klöverns andra förvärv på Manhattan. En utvecklingsfastigheten som idag är bebyggd med två låga byggnader.

Klövern slår till med andra köpet mitt på Manhattan

I april chockade Rutger Arnhult de flesta genom att för Klöverns räkning köpa en fastighet mitt på Manhattan i New York. Nu slår han till och förvärvar ytterligare en utvecklingsfastighet i närheten av den första fastigheten.

Klövern har förvärvat en fastighet på Manhattan, med adressen 322-326 7th Ave, för ett underliggande fastighetsvärde om 36 miljoner dollar, motsvarande cirka 320 miljoner kronor.

Fastigheten, som förvärvas i samarbete med den lokalt baserade fastighetsutvecklaren GDS Development, har idag en total uthyrningsbar yta om cirka 2.300 kvm och innehåller byggnader som är uppförda 1925 respektive 1940 och som endast är tre våningar höga. Fastigheten yta är drygt 30 gånger 30 meter.

– Vi fortsätter att växa i New York tillsammans med partners med lång erfarenhet och starkt track record. Fastigheten ligger dessutom i närheten av den tomträtt vi förvärvade tidigare i år, vilket ger positiva effekter på utvecklings- och uthyrningsarbete, säger Rutger Arnhult, vd på Klövern.

Arnhult berättar för Fastighetsvärlden att bolagen jobbar med utvecklingsplanen för den nu förvärvade fastigheten och planerar för att senare återkomma med officiella skisser.

Den nu förvärvade fastigheten ligger i hörnet 7 th Ave och 28 th Street. Till stora tåg- och tunnelbanestationen Penn Station, som är under miljardrenovering, är det endast tre kvarter. Tunnelbanestationen 28 Street Station ligger diagonalt mittemot Klöverns nu förvärvade fastighet.

Fastigheten tillträddes den 24 juli och förvärvet finansieras med banklån och eget kapital.

På den första fastigheten som Klövern förvärvade på Manhattan i april planer bolaget att uppföra ett 20-våningar högt kontorshus, läs mer här. Den fastigheten ligger i hörnet 6 th Ave och 31 st St – alltså tre kvarter ifrån den nu förvärvade fastigheten.

Sedan tidigare äger tre svenska bolag fastigheter på Manhattan, enligt Fastighetsvärldens kännedom. Det är Akelius, läs mer här, Ramsbury (som kontrolleras av Stefan Persson), läs mer här, och US Office Holdings (med Andra AP-fonden som storägare), läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Bildextra: Nya Albano – hela 5 miljarder senare

Från farligt, osäkert och smått bortglömt till något som ska bidra till att lyfta hela huvudstadsregionen.

ByggVesta säljer till EQT Exeter i Flemingsberg

Gör första bostadsaffären i Sverige.

Tillbaka till förstasidan