Klövern slår till med andra köpet mitt på Manhattan
I april chockade Rutger Arnhult de flesta genom att för Klöverns räkning köpa en fastighet mitt på Manhattan i New York. Nu slår han till och förvärvar ytterligare en utvecklingsfastighet i närheten av den första fastigheten.
Klövern har förvärvat en fastighet på Manhattan, med adressen 322-326 7th Ave, för ett underliggande fastighetsvärde om 36 miljoner dollar, motsvarande cirka 320 miljoner kronor.
Fastigheten, som förvärvas i samarbete med den lokalt baserade fastighetsutvecklaren GDS Development, har idag en total uthyrningsbar yta om cirka 2.300 kvm och innehåller byggnader som är uppförda 1925 respektive 1940 och som endast är tre våningar höga. Fastigheten yta är drygt 30 gånger 30 meter.
– Vi fortsätter att växa i New York tillsammans med partners med lång erfarenhet och starkt track record. Fastigheten ligger dessutom i närheten av den tomträtt vi förvärvade tidigare i år, vilket ger positiva effekter på utvecklings- och uthyrningsarbete, säger Rutger Arnhult, vd på Klövern.
Arnhult berättar för Fastighetsvärlden att bolagen jobbar med utvecklingsplanen för den nu förvärvade fastigheten och planerar för att senare återkomma med officiella skisser.
Den nu förvärvade fastigheten ligger i hörnet 7 th Ave och 28 th Street. Till stora tåg- och tunnelbanestationen Penn Station, som är under miljardrenovering, är det endast tre kvarter. Tunnelbanestationen 28 Street Station ligger diagonalt mittemot Klöverns nu förvärvade fastighet.
Fastigheten tillträddes den 24 juli och förvärvet finansieras med banklån och eget kapital.
På den första fastigheten som Klövern förvärvade på Manhattan i april planer bolaget att uppföra ett 20-våningar högt kontorshus, läs mer här. Den fastigheten ligger i hörnet 6 th Ave och 31 st St – alltså tre kvarter ifrån den nu förvärvade fastigheten.
Sedan tidigare äger tre svenska bolag fastigheter på Manhattan, enligt Fastighetsvärldens kännedom. Det är Akelius, läs mer här, Ramsbury (som kontrolleras av Stefan Persson), läs mer här, och US Office Holdings (med Andra AP-fonden som storägare), läs mer här.
