Klöverns andra förvärv på Manhattan. En utvecklingsfastigheten som idag är bebyggd med två låga byggnader.

Klövern slår till med andra köpet mitt på Manhattan

I april chockade Rutger Arnhult de flesta genom att för Klöverns räkning köpa en fastighet mitt på Manhattan i New York. Nu slår han till och förvärvar ytterligare en utvecklingsfastighet i närheten av den första fastigheten.

Annons

Klövern har förvärvat en fastighet på Manhattan, med adressen 322-326 7th Ave, för ett underliggande fastighetsvärde om 36 miljoner dollar, motsvarande cirka 320 miljoner kronor.

Fastigheten, som förvärvas i samarbete med den lokalt baserade fastighetsutvecklaren GDS Development, har idag en total uthyrningsbar yta om cirka 2.300 kvm och innehåller byggnader som är uppförda 1925 respektive 1940 och som endast är tre våningar höga. Fastigheten yta är drygt 30 gånger 30 meter.

– Vi fortsätter att växa i New York tillsammans med partners med lång erfarenhet och starkt track record. Fastigheten ligger dessutom i närheten av den tomträtt vi förvärvade tidigare i år, vilket ger positiva effekter på utvecklings- och uthyrningsarbete, säger Rutger Arnhult, vd på Klövern.

Arnhult berättar för Fastighetsvärlden att bolagen jobbar med utvecklingsplanen för den nu förvärvade fastigheten och planerar för att senare återkomma med officiella skisser.

Den nu förvärvade fastigheten ligger i hörnet 7 th Ave och 28 th Street. Till stora tåg- och tunnelbanestationen Penn Station, som är under miljardrenovering, är det endast tre kvarter. Tunnelbanestationen 28 Street Station ligger diagonalt mittemot Klöverns nu förvärvade fastighet.

Fastigheten tillträddes den 24 juli och förvärvet finansieras med banklån och eget kapital.

På den första fastigheten som Klövern förvärvade på Manhattan i april planer bolaget att uppföra ett 20-våningar högt kontorshus, läs mer här. Den fastigheten ligger i hörnet 6 th Ave och 31 st St – alltså tre kvarter ifrån den nu förvärvade fastigheten.

Sedan tidigare äger tre svenska bolag fastigheter på Manhattan, enligt Fastighetsvärldens kännedom. Det är Akelius, läs mer här, Ramsbury (som kontrolleras av Stefan Persson), läs mer här, och US Office Holdings (med Andra AP-fonden som storägare), läs mer här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Tillbaka till förstasidan