Klövern säljer allt i Karlstad till nya Randviken för 2,6 mdr

Klövern säljer 42 fastigheter i Karlstad för cirka 2,6 miljarder kronor. Fastigheterna utgör hela bolagets bestånd i staden. Köpare är uppstickaren Randviken.

De uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 204.000 kvadratmeter och utgörs huvudsakligen av kontor samt lager och logistik. Hyresvärdet uppgår till 247 miljoner kronor och den ekonomiska uthyrningsgraden är på 95 procent.

Klöverns rådgivare i transaktionen var Walthon Advokater. Arctic Securities och Vinge Advokatbyrå har varit köparens rådgivare.

Transaktionen görs enligt Klövern med syfte att geografiskt renodla fastighetsportföljen till färre orter. Frånträdet planeras till den 29 november i år

I beståndet ingår bland annat det nya kontorshuset Skeppet, med fastighetsbeteckning Pinassen 2, som omfattar 14.100 kvm.

Köparen är uppstickaren Randviken, som grundades 2017. Målsättningen då var att inom tre år nå ett fastighetsbestånd om 5-6 miljarder med hög riskjusterad avkastning. Bakom Randviken finns Tobias Emanuelsson (tidigare SPG) och Karim Sahibzada (tidigare Hemfosa).

”Genom detta förvärv, som i stort sett dubblar bolagets balansomslutning, är detta delmål uppnått. Randviken har på kort tid lyckats bygga en stark organisation med egen förvaltning i Stockholm, Mälardalen, Karlstad och Malmö.” skriver bolaget i ett pressmeddelande.

– För oss på Klövern känns Randviken som rätt bolag att driva denna portfölj vidare, som vi ägt och förvaltat under lång tid. Det skall bli spännande att följa Randviken med dess ambitioner i framtiden, säger Rutger Arnhult, vd Klövern i en kommentar.

2017 sålde Klövern hela sitt bestånd av 14 fastigheter i Borås. Detsamma gjorde man i Härnösand, Sollefteå och Falun förra året. I somras gjorde man en annan jätteförsäljning av alla sina fastigheter i Örebro men även delar av beståndet i Malmö, Växjö samt Haninge.

Fler Nyheter från förstasidan

Snabb affär nära Östermalmstorg

Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.

Vill sälja klassisk arena

FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.

Köparens 7:e och 8:e köpcentrum

Proppen ur. FV summerar att 15 välkända anläggningar bytt ägare sedan 2020.

Realplay

En säsong med återbruk – och obligationer

Det senaste året har Realplay producerat ett 30-tal program, några av dem väckte extra intresse och FV listar här dessa godbitar.

JM säljer för 676 miljoner

Plötsligt en stor bostadsaffär. FV berättar om köparen.

Bostäder i clinch med stigande räntor

De ”säkra” intäkterna räcker inte för att försvara aktiekurserna.

Rik privatfamilj vill köpa – redo förvärva för miljarder

Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.

Fyllt upp nyinköpt miljardförvärv i city

Fastigheten mitt i centrala Stockholm är nu fullt uthyrd.

Klart med ny vd i Castellum

Han ska leda bolaget genom den problemfyllda tiden. ”Jag tackar för förtroendet”.

Sur bankrapport: Priser ska ner 15 procent

Ny rapport belyser bland annat kommersiella fastigheter.

Trianon har fyllt vågade fyndköpet Entré

Säljaren gjorde dunderförlust och avyttrade med stora vakanser.

Tappar attraktiv byggrätt för 13.000 kvm kontor

FV berättar vad som ligger bakom.

Storbolag vill banta bort hela 4.500 kvm

Ytterligare en stor hyresgäst vill minska sin kontorsyta.

Nytt avsnitt: Podcasten om bankkrisens påverkan

Fjärde avsnittet ute nu. Om bland annat bankkrisen, kontorshyresmarknaden och Fastpartners omsvängning.

Tillbaka till förstasidan