Rutger Arnhult miljardsäljer i Karlstad.

Klövern säljer allt i Karlstad till nya Randviken för 2,6 mdr

Klövern säljer 42 fastigheter i Karlstad för cirka 2,6 miljarder kronor. Fastigheterna utgör hela bolagets bestånd i staden. Köpare är uppstickaren Randviken.

De uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 204.000 kvadratmeter och utgörs huvudsakligen av kontor samt lager och logistik. Hyresvärdet uppgår till 247 miljoner kronor och den ekonomiska uthyrningsgraden är på 95 procent.

Klöverns rådgivare i transaktionen var Walthon Advokater. Arctic Securities och Vinge Advokatbyrå har varit köparens rådgivare.

Transaktionen görs enligt Klövern med syfte att geografiskt renodla fastighetsportföljen till färre orter. Frånträdet planeras till den 29 november i år

I beståndet ingår bland annat det nya kontorshuset Skeppet, med fastighetsbeteckning Pinassen 2, som omfattar 14.100 kvm.

Köparen är uppstickaren Randviken, som grundades 2017. Målsättningen då var att inom tre år nå ett fastighetsbestånd om 5-6 miljarder med hög riskjusterad avkastning. Bakom Randviken finns Tobias Emanuelsson (tidigare SPG) och Karim Sahibzada (tidigare Hemfosa).

”Genom detta förvärv, som i stort sett dubblar bolagets balansomslutning, är detta delmål uppnått. Randviken har på kort tid lyckats bygga en stark organisation med egen förvaltning i Stockholm, Mälardalen, Karlstad och Malmö.” skriver bolaget i ett pressmeddelande.

– För oss på Klövern känns Randviken som rätt bolag att driva denna portfölj vidare, som vi ägt och förvaltat under lång tid. Det skall bli spännande att följa Randviken med dess ambitioner i framtiden, säger Rutger Arnhult, vd Klövern i en kommentar.

2017 sålde Klövern hela sitt bestånd av 14 fastigheter i Borås. Detsamma gjorde man i Härnösand, Sollefteå och Falun förra året. I somras gjorde man en annan jätteförsäljning av alla sina fastigheter i Örebro men även delar av beståndet i Malmö, Växjö samt Haninge.

Fler Nyheter från förstasidan

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Fredrik Lundberg?

En av näringslivets tyngsta som är störst inom fastigheter.

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Tillbaka till förstasidan