Nya bolaget äger fastigheter för 20 miljarder – Eva Landen ny VD för Corem. Styrelsen i Klövern AB har beslutat att lämna ett offentligt uppköpserbjudande på samtliga aktier i Dagon AB. Klövern skriver i sitt pressmeddelande att affären medför att bolaget växer kraftigt och etablerar sig på nya tillväxtmarknader samt att den dessutom ökar Klöverns potential inom såväl uthyrning som projekt. Efter förvärvet får Klövern ett fastighetsbestånd om 380 fastigheter till ett värde om drygt 20 miljarder och med ett bedömt hyresvärde om cirka 2,2 miljarder.

Klöverns bud värderas till 1 474 miljoner, motsvarande 62,50 kronor per aktie i Dagon. Köpeskillingen erläggs till 30 procent kontant och till 70 procent genom nyemitterade preferensaktier i Klövern.

Preferensaktier är ett nytt aktieslag för Klövern och styrelsen föreslår i syfte att skapa förutsättningar för en god likviditet i preferensaktien att befintliga ägare i Klövern genom fondemission erhåller en preferensaktie per innehav av fyrtio stamaktie. Erforderliga beslut för dessa emissioner ska tas vid extra bolagsstämma  i januari.

Klöverns styrelse har även beslutat att utse Rutger Arnhult till ny VD för Klövern. Han tillträder som VD den 1 januari 2012. Rutger Arnhult är sedan 2007 VD för börsnoterade Corem Property Group AB, men lämnar den befattningen i samband med tillträdet på Klövern. Arnhult har varit aktiv inom fastighetsbranschen i 22 år bl a som medgrundare i fastighetsbolagen M2 Gruppen, Din Bostad, Locellus och Corem Property Group. Han har tidigare varit anställd på Alfred Berg Fondkommission, Öhman J:or Fondkommission samt Svenska Handelsbanken. Rutger Arnhult är 44 år och civilekonom. Han ingår sedan 2009 i Klöverns styrelse, men har inte varit delaktig i beslutet om ny VD.

Corems styrelse har beslutat att utse Eva Landén till ny VD för Corem. Hon tillträder som VD den 1 januari 2012. Eva Landén är sedan 2008 viceVD och CFO för Corem Property Group AB (publ). Eva är civilekonom och har omfattande erfarenhet från fastighets- och revisionsbranschen. Eva har tidigare arbetat som ekonomichef för Bonnier Cityfastigheter samt varit revisor hos PricewaterhouseCoopers.

Klöverns nuvarande VD Gustaf Hermelin lämnar sin befattning vid samma tidpunkt för att bli VD för Brinova Fastigheter AB (klart sedan länge).

Förvärvet av Dagon innebär att Klövern etablerar sig på ett antal nya marknader i södra Sverige, bland annat Öresundsregionen. Dagons fastighetsbestånd,  är värderat till 5,6 miljarder kronor, och bedöms av Klövern ha potential i form av projekt, byggrätter och vakanser.

Klövern fokuserar idag på att vara marknadsledande i tio olika städer i Mellansverige, med en affärsenhet i varje stad. För att optimera verksamheten samarbetar de tio affärsenheterna inom tre geografiska marknadsområden – Syd (Borås, Linköping, Norrköping och Nyköping), Väst (Karlstad, Västerås och Örebro) samt Öst (Kista, Täby och Uppsala). Fastighetsbeståndet bestod per 30 september 2011 av 255 fastigheter med ett verkligt värde om 14,6 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-12-06