Klövern gör tredje förvärvet på Manhattan

Klövern, med storägaren Rutger Arnhult i spetsen, har gjort sitt tredje förvärv på Manhattan. Alla har ägt rum inom drygt ett år.

Klövern har tecknat ett avtal till ett initialt belopp om 22,6 miljoner dollar, motsvarande 215 miljoner kronor, avseende en tomträtt på Manhattan med adressen 118 10th Avenue.

Fastigheten är belägen i ett attraktivt läge mellan 17th Street och 18th Street nära The High Line. Ambitionen är att utveckla en högkvalitativ 10 våningar hög kontorsbyggnad på cirka 12.000 kvm tillsammans med den lokala fastighetsutvecklaren GDS Development.

– Vi fortsätter att växa i New York tillsammans med partners med lång erfarenhet och starkt track record. Fastigheten ligger dessutom i närheten av de två projektfastigheter på Manhattan vi förvärvade under 2018, vilket kommer att ge positiva effekter på utvecklings- och uthyrningsarbete, säger Rutger Arnhult, vd och storägar vid Klövern.

– Vi vill gärna äga en handfull fastigheter på Manhattan, säger Arnhult till Fastighetsvärlden.

På platsen finns i dag en låg byggnad där restaurangen The Park finns. Tomträtten tillträddes den 1 juni.

Klövern överraskade i april 2018 genom att presentera ett förvärv på Manhattan. Då handlade det om en tomträtt på Manhattan, en hörnfastighet på 1241-1251 Broadway och 31st St, nära 6:e Avenyn.Bolagets ambition där är att utveckla en kontorsbyggnad på cirka 14.000 kvm, fördelat över 20 våningar.

Några månader därefter förvärvade Klövern en fastighet på Manhattan, med adressen 322-326 7th Ave. Där planerar bolaget för cirka 10.000 kvm via en högre byggnad.

Alla tre projektfastigheterna ägs av Klövern tillsammans med den lokala fastighetsutvecklaren GDS Development. GDS kommer även att ha uthyrningsansvaret. När fastigheterna är färdigutvecklade kommer Klövern att bli ensam ägare.

Enligt Fastighetsvärldens summering ska de tre projekten resultera i totalt cirka 37.000 kvm lokaler, varav merparten kontor.

Rutger Arnhult har tidigare berättat för Fastighetsvärlden att han långsiktig vill att en väldigt stor del av Klöverns fastighetsbestånd ska finnas utomlands, läs mer här. Klövern har i nuläget även att större bestånd i Köpenhamn.

Fastigheten som Klövern köper är den låga tegelbyggnaden i mitten (mestadels dold bakom träden). Vy från High Line. Bild: Google.
Nr 118 på 10th Avenue kontrolleras nu av Klövern. Det är den tredje huskroppen från höger.
Restaurangen The Park finns i dag på platsen.

Fler Nyheter från förstasidan

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Hyr ut 3.350 kvm och startar centralt kontorsbygge

Nytt kontorshus uppförs på Skeppsbron.

Pausar bostadsbygge – måste få ner kostnaderna

Byggjätten behöver kapa kostnader för projektet i södra Stockholm.

Konsultbolaget värvar från konkurrent

Utökar teamet med två nya efter ökad efterfrågan.

Skanska säljer för 1,4 miljarder

Huvudkontor för europeisk myndighet i Helsingfors byter ägare.

Storsatsar på mikrobostäder

JV:t planerar att bygga 5.000 yteffektiva lägenheter de närmsta åren.

Serneke och Sandell två av årets sommarpratare

Till FV: ”Nu jäklar ska jag berätta!” Två datum att lägga in i almanackan.

Redo att köpa för 10 miljarder

Säkrar 3,6 miljarder kronor i första stängningen av nya fonden.

Skanska säljer juvel

Nyutvecklad central kontorsfastighet får ny ägare. Priset: Hela 65.000 kr/kvm.

Kritiken mot fastighetsägare växer: "Vi är förundrade"

Kedjan uppmanar fastighetsägare att reflektera över marknadssituationen.

Genova köper för 650 mkr

Sju fastigheter belägna i Stockholm, Uppsala och Norrtälje.

UKÄ och Fazer hyr 3.200 kvm i Skanskas Sthlm 04

Se flera bilder på Skanskas nya kontorshus som byggs lite i det dolda bredvid det nya landmärket.

Wework och fastighetsägare delar på intäkter

Jätten intar även Norge. Har där valt en annan modell än i Sverige.

SBB köper sju äldreboenden

Bolaget fortsätter att hålla en hög förvärvstakt.

Tillbaka till förstasidan