Klövern gör tredje förvärvet på Manhattan

Klövern, med storägaren Rutger Arnhult i spetsen, har gjort sitt tredje förvärv på Manhattan. Alla har ägt rum inom drygt ett år.

Klövern har tecknat ett avtal till ett initialt belopp om 22,6 miljoner dollar, motsvarande 215 miljoner kronor, avseende en tomträtt på Manhattan med adressen 118 10th Avenue.

Fastigheten är belägen i ett attraktivt läge mellan 17th Street och 18th Street nära The High Line. Ambitionen är att utveckla en högkvalitativ 10 våningar hög kontorsbyggnad på cirka 12.000 kvm tillsammans med den lokala fastighetsutvecklaren GDS Development.

– Vi fortsätter att växa i New York tillsammans med partners med lång erfarenhet och starkt track record. Fastigheten ligger dessutom i närheten av de två projektfastigheter på Manhattan vi förvärvade under 2018, vilket kommer att ge positiva effekter på utvecklings- och uthyrningsarbete, säger Rutger Arnhult, vd och storägar vid Klövern.

– Vi vill gärna äga en handfull fastigheter på Manhattan, säger Arnhult till Fastighetsvärlden.

På platsen finns i dag en låg byggnad där restaurangen The Park finns. Tomträtten tillträddes den 1 juni.

Klövern överraskade i april 2018 genom att presentera ett förvärv på Manhattan. Då handlade det om en tomträtt på Manhattan, en hörnfastighet på 1241-1251 Broadway och 31st St, nära 6:e Avenyn.Bolagets ambition där är att utveckla en kontorsbyggnad på cirka 14.000 kvm, fördelat över 20 våningar.

Några månader därefter förvärvade Klövern en fastighet på Manhattan, med adressen 322-326 7th Ave. Där planerar bolaget för cirka 10.000 kvm via en högre byggnad.

Alla tre projektfastigheterna ägs av Klövern tillsammans med den lokala fastighetsutvecklaren GDS Development. GDS kommer även att ha uthyrningsansvaret. När fastigheterna är färdigutvecklade kommer Klövern att bli ensam ägare.

Enligt Fastighetsvärldens summering ska de tre projekten resultera i totalt cirka 37.000 kvm lokaler, varav merparten kontor.

Rutger Arnhult har tidigare berättat för Fastighetsvärlden att han långsiktig vill att en väldigt stor del av Klöverns fastighetsbestånd ska finnas utomlands, läs mer här. Klövern har i nuläget även att större bestånd i Köpenhamn.

Fastigheten som Klövern köper är den låga tegelbyggnaden i mitten (mestadels dold bakom träden). Vy från High Line. Bild: Google.
Nr 118 på 10th Avenue kontrolleras nu av Klövern. Det är den tredje huskroppen från höger.
Restaurangen The Park finns i dag på platsen.

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan