Rutger Arnhult ökar i New York. Bilden till vänster är ett tidigare inköpt projekt.

Klövern gör tredje förvärvet på Manhattan

Klövern, med storägaren Rutger Arnhult i spetsen, har gjort sitt tredje förvärv på Manhattan. Alla har ägt rum inom drygt ett år.

Klövern har tecknat ett avtal till ett initialt belopp om 22,6 miljoner dollar, motsvarande 215 miljoner kronor, avseende en tomträtt på Manhattan med adressen 118 10th Avenue.

Fastigheten är belägen i ett attraktivt läge mellan 17th Street och 18th Street nära The High Line. Ambitionen är att utveckla en högkvalitativ 10 våningar hög kontorsbyggnad på cirka 12.000 kvm tillsammans med den lokala fastighetsutvecklaren GDS Development.

– Vi fortsätter att växa i New York tillsammans med partners med lång erfarenhet och starkt track record. Fastigheten ligger dessutom i närheten av de två projektfastigheter på Manhattan vi förvärvade under 2018, vilket kommer att ge positiva effekter på utvecklings- och uthyrningsarbete, säger Rutger Arnhult, vd och storägar vid Klövern.

– Vi vill gärna äga en handfull fastigheter på Manhattan, säger Arnhult till Fastighetsvärlden.

På platsen finns i dag en låg byggnad där restaurangen The Park finns. Tomträtten tillträddes den 1 juni.

Klövern överraskade i april 2018 genom att presentera ett förvärv på Manhattan. Då handlade det om en tomträtt på Manhattan, en hörnfastighet på 1241-1251 Broadway och 31st St, nära 6:e Avenyn.Bolagets ambition där är att utveckla en kontorsbyggnad på cirka 14.000 kvm, fördelat över 20 våningar.

Några månader därefter förvärvade Klövern en fastighet på Manhattan, med adressen 322-326 7th Ave. Där planerar bolaget för cirka 10.000 kvm via en högre byggnad.

Alla tre projektfastigheterna ägs av Klövern tillsammans med den lokala fastighetsutvecklaren GDS Development. GDS kommer även att ha uthyrningsansvaret. När fastigheterna är färdigutvecklade kommer Klövern att bli ensam ägare.

Enligt Fastighetsvärldens summering ska de tre projekten resultera i totalt cirka 37.000 kvm lokaler, varav merparten kontor.

Rutger Arnhult har tidigare berättat för Fastighetsvärlden att han långsiktig vill att en väldigt stor del av Klöverns fastighetsbestånd ska finnas utomlands, läs mer här. Klövern har i nuläget även att större bestånd i Köpenhamn.

Fastigheten som Klövern köper är den låga tegelbyggnaden i mitten (mestadels dold bakom träden). Vy från High Line. Bild: Google.
Nr 118 på 10th Avenue kontrolleras nu av Klövern. Det är den tredje huskroppen från höger.
Restaurangen The Park finns i dag på platsen.

Fler Nyheter från förstasidan

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Jacob Karlssons känga till aktieanalytiker

K-Fastigheters vd om framtiden och bolagets mål.

Titania säljer ”hemligt” lyxprojekt i Kalifornien

Vd:n ”Det har varit otroligt kul och lärorikt att göra projektet men det är inget vi kommer att göra om”.

Elias Georgiadis, vd vid Stenhus Fastigheter.

Stenhus har sikte på ytterligare uppköp

Efter att ha tuggat i sig flera noterade bolag har Stenhus nu funnit ytterligare ett bolag som man går in tungt i, kanske för ett kommande uppköp.

Aktien som drabbade SBB:s resultat stenhårt

Det har pratats en hel del om värdet på JM-posten hos SBB. Men det var ett annat innehav som påverkade halvårsresultatet negativt med över en miljard.

Tillbaka till förstasidan