Klövern förvärvar en välkänd fastighet i Köpenhamn.

Klövern gör första köpet i Danmark – för 810 mkr

Klövern slår till och gör sitt första fastighetsköp utomlands. Den första affären sker i Köpenhamn. Sedan tidigare finns ett tiotal svenska fastighetsinvesterare på plats i den danska huvudstaden.

Annons

Klövern har förvärvat en kontorsfastighet i Frederiksberg, som ligger i centrala Köpenhamn, för ett underliggande fastighetsvärde uppgående till 620 miljoner DKK, vilket motsvarar 810 miljoner svenska kronor. Säljer gör Niam.

Fastigheten, som har en uthyrningsbar yta om cirka 19.300 kvm, och cirka 9.600 kvm garage, är fullt uthyrd på ett långt avtal till Copenhagen Business School (CBS) som löper till 2028.

Hyresvärdet uppgår till 30 miljoner DKK per år. CBS är en av de största handelshögskolorna i Europa, med över 20.000 studenter, och har bedrivit sin verksamhet påfastigheten sedan 2004.

– Det är mycket glädjande att Klövern tar steget in på den danska fastighetsmarknaden. Det är positivt att vi som grund för vår etablering i Köpenhamn får exponering i form av en centralt belägen högkvalitativ samhällsfastighet med långt hyresavtal med en mycket välrenommerad hyresgäst, säger Rutger Arnhult, VD på Klövern.

Förvärvet kommer huvudsakligen att finansieras med banklån. Tillträde är planerat till den 1 februari 2018.

Sedan tidigare finns ett tiotal svenska fastighetsinvesterare på plats i Danmark, och då speciellt Köpenhamn. Flera har gjort sitt första förvärv under de senaste åren. Stora i Danmark är bland annat Wihlborg (6,5 miljarder i Danmark), Castellum, Akelius (1,4 miljarder), Heimstaden (11 miljarder), Niam, Balder, Corem, Balder, Sagax, Alma och Ramsbury.

Kristian Krogh, Senior Director Danmark vid Niam:

– Vi har realiserat våra planer för fastigheten snabbare än förväntat vilket möjliggjort att vi även kunnat teckna ett nytt långt avtal med den befintliga hyresgästen. Vi är glada över att sälja denna fastighet till en professionell köpare, och hälsar Klövern välkommen till den danska marknaden.

Affären förväntas stänga den 1 februari 2018. Niam har använt Catella Corporate Finance samt Bruun & Advokatfirma som rådgivare vid denna affär.

Fler Nyheter från förstasidan

Arnhults egna klenod

FV går igenom det som återstår av de direktägda fastigheterna i det privata bolaget

Klart: Ny vd vid JM

Johan Skoglunds efterträdare utsedd.

Krönika

Det går inte ihop!

Anna-Carin Telin idkar självstudier, läs om hennes problem.

Castellum hyr ut 2.800 kvm i Bromma

Tecknat tre hyresavtal.

Investerar i södra Europa

Berättar för FV om framtidsplanerna.

Trions nya Hagabacken har köpt 18 fastigheter

Läs om Bengt Kjell, Oscar Lekander och Lars Thagessons nya fastighetssatsning.

Arnhult miljardsäljer privat till nya Muro Invest

21 fastigheter ingår i transaktionen.

Smällkaramell: Söker hela 20.000 kvm nytt

FV avslöjar storbolagets kraftiga minskning av kontorslokaler. Mer än halvering kan vänta. Svår vakans kan vänta för börsbolag.

Wihlborgs hyr ut 3.300 kvm

Fastigheten köptes för drygt ett år sedan med hög vakans. Nu fullt uthyrd.

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Tillbaka till förstasidan