Klimatdata har blivit affärskritiskt – påverkar varje projektbeslut

Fler byggprojekt skjuts upp när klimatmålen inte nås. För fastighetsbolag som Castellum är det affärskritiskt att få ner klimatutsläppen i tidiga skeden. Den nya verkligheten har fått företag inom hela byggkedjan att ställa om till nya digitala arbetssätt.

Annons

Utöver nationell lagstiftning och krav i miljöcertifieringar så är skarpa klimatmål idag en del av många kommuner och fastighetsbolags verklighet. Allt fler företag sätter klimatmål enligt Science Based Targets och förbinder sig därmed att minska sina utsläpp.

I centrum för denna omställning står Plant som på kort tid blivit den marknadsledande klimatberäkningsmjukvaran för bygg- och fastighetsbolag.

–  Klimatkraven är på riktigt. Vi ser hur företag väljer att inte byggstarta om projekt inte kan nå klimatmålen. I vissa fall säljs byggrätter. Det här påverkar kärnaffären direkt, säger Pelle Tunell, medgrundare och vd på Plant.

Den snabba utvecklingen syns även i investeringarna: Plant som har dubblat omsättningen fyra år i rad och utsetts till Sveriges snabbast växande greentech-bolag av Deloitte har bara under den senaste månaden fått in en miljon kronor i nya återkommande licensintäkter.

Maria Perzon, Group Sustainability Manager på Castellum, beskriver hur klimatfrågorna idag är en del av den finansiella verkligheten:

– Klimatpåverkan påverkar vår kärnaffär direkt, inte minst i relation till grön finansiering. Vi har precis tagit fram nya Science Based Target-mål och har nu skärpta mål både för klimatpåverkan från förvaltning och för nyproduktion. Detta följer vi upp noggrant och rapporterar externt.

Maria Perzon, Castellum.

Hon betonar hur viktigt det är att fatta rätt beslut i tidiga skeden:

– För att fatta rätt beslut behöver vi räkna på klimatutsläppen redan i tidiga skeden och ta klimatsmarta beslut. Vi behöver hålla oss under målnivån för att kunna genomföra projekt.

Även arkitektkontor ställer om. Wingårdhs har integrerat klimatberäkningar i det dagliga designarbetet och använder nu klimatverktyget Plant Concept.

– Man kan inte hitta den optimering som klimatet kräver med magkänsla och tumregler. Det krävs noggranna beräkningar. Plant gör det möjligt att testa olika lösningar redan i skissfasen, säger Love Berger-Vieweg, hållbarhetsspecialist på Wingårdhs.

Wingårdhs antog redan 2019 trästrategi som innebar att trästomme alltid föreslås som förstahandsval. Förra året utvidgades den till en övergripande klimatstrategi med målet att minimera klimatpåverkan i varje projekt genom att klimatberäkna från start.

–  Plant ger oss rätt förutsättningar att arbeta systematiskt med klimatfrågan. Det är användarvänligt, effektivt och absolut snabbast i tidiga skeden, säger Love Berger-Vieweg.

Wingårdhs är ett av åtta kontor som nyligen börjat arbeta med Plant Concept. Andra exempel är ÅWL Arkitekter, Brunnberg & Forshed, Marge och DinellJohansson.

Bakom Plant står en vision om att göra klimatberäkningar transparenta, tillförlitliga och användbara för fler än bara specialister. Plattformen stödjer olika underlag som 3D-modell, kostnadskalkyl och genererade mängder, vilket gör det möjligt att integrera klimatdata i hela projektcykeln.

– Det här är en fråga om moderna arbetssätt. Verktyget måste vara snabbt, användarvänligt och anpassat till varje roll – från beställare till entreprenör. Det är så vi får klimatdata att bli beslutsunderlag, säger Pelle Tunell.

Med ökade hållbarhetsmål och en växande medvetenhet genom hela kedjan blir klimatberäkningar nu en självklar del av projektekonomin.

Love Berger-Vieweg, Wingårdhs och Pelle Tunell, Plant.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Helamerikansk affär om 670 mkr i Sverige

Totalt nästan 50.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Ikano förvärvar 300 bostäder

”Vi tittar aktivt på olika affärsmöjligheter på våra marknader”.

Nöjessatsning i Täby i konkurs – bakslag för URW

Totalt nästan 5.000 kvm berörs.

Liseberg stämmer Trygg-Hansa – miljardkrav

Vd:n: ”Vi ser därför ingen annan väg framåt än att lämna in en stämningsansökan”.

Stordalen tar över från Scandic på Gotland

”Det är ingen hemlighet att Strawberry älskar Gotland”.

”En hyresuppgång är bara en bonus i kalkylen”

Byggstartar 414 bostäder. Vd:n berättar om den ekonomiska kalkylen.

Så mycket har Heimstaden Bostad sålt för

FV summerar. Målet är att sälja för 20 miljarder kronor.

Köpt för halv miljard

Förvärvat fastigheter om nästan 30.000 kvm. Passerar 3 miljarder.

Hyr ut vid Vita huset

Tecknar avtal om 6.500 kvm i nybyggt kontorshus.

Köper stort när Heimstaden Bostad börjar sälja

Gjort förvärv för över 2 miljarder kronor i år. Hela 568 lägenheter ingår nu.

Tre välkända i Solna till salu – fågel eller fisk?

Såldes senast för totalt 5 miljarder kronor. Tre bolag har separat startat säljprocesser för kontorsfastigheter som summerar hela 90.000 kvm lokaler. FV berättar mer.

Tillbaka till förstasidan