Lennart Sten och Thomas Holm, vd respektive vice vd vid SHF. Systembolaget och Ica är stora hyresgäster i Tre Kronors portfölj.

Klart: SHF tar kontroll över Tre Kronor – nått 89,4%

Svenska Handelsfastigheter har nu tagit kontroll över 89,4 procent av aktierna i Tre Kronor – som äger fastigheter för cirka 3 miljarder kronor. Ett snabbt agerande för några veckor sedan satte konkurrenten ur spel.

Genom affären ökar Svenska Handelsfastigheters (SHF) fastighetsbestånd från 11 till 14 miljarder om det blir ett helägt bolag.

Accepter från aktieägare i Tre Kronor representerande cirka 79,1 procent av aktierna och rösterna i Tre Kronor har inkommit. SHF hade sedan tidigare, utanför det reviderade erbjudandet till ett pris som högst motsvarar priset i det reviderade erbjudandet kommit över drygt 10 procent av aktierna.

Därmed kontrollerar Svenska Handelsfastigheter 9.186.778 aktier i Tre Kronor, motsvarande 89,4 procent av aktierna och rösterna i Tre Kronor.

JLL har varit Tre Kronors rådgivare i processen.

Svenska Handelsfastigheter har beslutat att fullfölja det reviderade erbjudandet och frånfaller därmed villkoret om mer än 90 procents anslutningsgrad. Samtliga övriga villkor konstateras vara uppfyllda.

För att ge de återstående aktieägarna i Tre Kronor som inte lämnat in sina aktier tid att acceptera det reviderade erbjudande kommer acceptperioden förlängas ytterligare, till och med den 4 juni 2021.

Att SHF lyckades lägga beslag på drygt över 10 procent av aktierna medförde att budkonkurrenten Trophi tvingades dra sig ut. AP3-ägda Trophi får inte äga en så stor aktieandel som 90 procent. Bolaget ska vara betydligt mindre ägare eller äga helt och hållet.

I fastighetsbolaget Tre Kronor ingår cirka 150 fastigheter, om totalt 218.000 kvm lokaler. Största hyresgästen är Systembolaget. Även Ica är stor hyresgäst. Snitthyresavtalet är på 6,5 år.

SHF presenterade sitt bud på Tre Kronor den 13 april. Den 4 maj kontrade Trophi med ett motbud. Den 6 maj höjde SHF sitt bud och meddelade även att man köpt drygt 10 procent av aktierna från tidigare storägaren. från Citifa AB (som ägs av Olof Andersson, Jan Barchan och Mats Cederholm). Samma dag rekommenderade Tre Kronors styrelse aktieägarna att accepterade budet, efter att ha nobbat SHF:s första bud. Den 11 maj drog Trohi tillbaka sitt bud.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2022

Den 5 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2022. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Nya bottenkurser när oron över finansieringen slog till

Tre bolag rasade 8 procent under tisdagen.

”Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 9,5%”

Fastighetsägarna Stockholms har presenterat sitt yrkande för 2023.

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Tillbaka till förstasidan