Klart: SHF tar kontroll över Tre Kronor – nått 89,4%

Genom affären ökar Svenska Handelsfastigheters (SHF) fastighetsbestånd från 11 till 14 miljarder om det blir ett helägt bolag.

Accepter från aktieägare i Tre Kronor representerande cirka 79,1 procent av aktierna och rösterna i Tre Kronor har inkommit. SHF hade sedan tidigare, utanför det reviderade erbjudandet till ett pris som högst motsvarar priset i det reviderade erbjudandet kommit över drygt 10 procent av aktierna.

Därmed kontrollerar Svenska Handelsfastigheter 9.186.778 aktier i Tre Kronor, motsvarande 89,4 procent av aktierna och rösterna i Tre Kronor.

JLL har varit Tre Kronors rådgivare i processen.

Svenska Handelsfastigheter har beslutat att fullfölja det reviderade erbjudandet och frånfaller därmed villkoret om mer än 90 procents anslutningsgrad. Samtliga övriga villkor konstateras vara uppfyllda.

För att ge de återstående aktieägarna i Tre Kronor som inte lämnat in sina aktier tid att acceptera det reviderade erbjudande kommer acceptperioden förlängas ytterligare, till och med den 4 juni 2021.

Att SHF lyckades lägga beslag på drygt över 10 procent av aktierna medförde att budkonkurrenten Trophi tvingades dra sig ut. AP3-ägda Trophi får inte äga en så stor aktieandel som 90 procent. Bolaget ska vara betydligt mindre ägare eller äga helt och hållet.

I fastighetsbolaget Tre Kronor ingår cirka 150 fastigheter, om totalt 218.000 kvm lokaler. Största hyresgästen är Systembolaget. Även Ica är stor hyresgäst. Snitthyresavtalet är på 6,5 år.

SHF presenterade sitt bud på Tre Kronor den 13 april. Den 4 maj kontrade Trophi med ett motbud. Den 6 maj höjde SHF sitt bud och meddelade även att man köpt drygt 10 procent av aktierna från tidigare storägaren. från Citifa AB (som ägs av Olof Andersson, Jan Barchan och Mats Cederholm). Samma dag rekommenderade Tre Kronors styrelse aktieägarna att accepterade budet, efter att ha nobbat SHF:s första bud. Den 11 maj drog Trohi tillbaka sitt bud.