Klart: Pradera köper Ikea Centres fyra svenska

I en affär på totalt cirka 8,5 miljarder svenska kronor förvärvar engelska Pradera 25 handelsfastigheter från Ikea Centres, enligt uppgifter till Fastighetsvärlden vid lunchtid under tisdagen.

I affären ingår fyra svenska fastigheter om totalt 67.000 kvm. Det gäller handelsanläggningarna bredvid möbeljättens varuhus i följande orter:

  • Uddevalla, 22.000 kvm fördelat på 9 butiker (fastigheten Herrestads-torp 1:47).
  • Haparanda, 11.000 kvm fördelat på 10 butiker (fastigheten Mjärden 2).
  • Borlänge, 27.000 kvm fördelat på 16 butiker (fastigheterna Arkitekten 5 och Handlaren 2, 3).
  • Uppsala, 8.000 kvm fördelat på 5 butiker (delar av fastigheten Fyrislund 6:3).

Cushman & Wakefield och Mannheimer Swartling har varit rådgivare till Ikea Centres. JLL och Cederquist var rådgivare till köparen.

Det är alltså samma köpare som FV och annan europeisk branschpress pekade ut i september 2016. Det är handelsspecialisten Praderas första köp i Sverige.

Fastighetsvärlden bedömer, väldigt löst uppskattat, köpeskillingen för de fyra svenska handelsfastigheterna till 1,2–1,3 miljarder kronor.

Främsta utmanare om paket har, enligt oberäftade uppgifter, de båda Sverigebekantingarna Rockspring och Savills IM varit.

Ikea Centres äger efter försäljningen 23 anläggningar i Europa, varav flera i Sverige.

Det är alltså inte några varuhus som säljs. Anledningen till att Ikea säljer de 25 handelsanläggningarna är att bolaget bedömer att det inte går att skapa ”mötesplatser” vid anläggningarna. De fyra anläggningarna i Sverige är snarare externa delar för volymhandel än integrerade shoppingcenter. Ikea ser helst en och samma ingång till varuhuset och intilliggande shoppingcentrum/galleria.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-07

Missa inte! Uppsalamarknaden 2019: Nya utmaningar för växande stad

Torsdag 25 april 2019 Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan