Klart med köpare av Dombron

Besked till sommaren. Lars Johnsson, vice VD och chef fastighetsinvesteringar vid Vasakronan, berättar för Fastighetsvärlden att bolaget skrivit en avsiktsförklaring med en intressent angående försäljningen av Dombron.

– Vi slutförhandlar nu med en part och räknar med att affären ska vara klar till sommaren, säger Johnsson till Fastighetsvärlden, och berättar att bolaget är nöjda med prisnivåerna.

Den tänkta köparen är ännu inte officiell. Jonsson berättar dock att den tänkta köparen är känd för långsiktighet och att de som varit oroliga för vad som ska hända med det stora bestånd studentbostäder i Uppsala kan vara nöjda med den tänkta tagaren.

– Vi har haft en handfull intressenter för hela bolaget, det har varit både enskilda investerare och konsortier, säger Johnsson.

Dombron, med 60 anställda, innehåller ett sjuttiotal fastigheter i Uppsala, Stockholm och Göteborg. Totalt är det 480000 kvadratmeter bostadsarea fördelat på 8000 lägenheter. Närmare 75 procent finns i Uppsala, cirka 20 procent i Stockholm med förorter och knappt 5 procent i Göteborg.

Lars Johnsson vill inte kommentera köparen med mer än att det är ”en känd långsiktig aktör”. Några institutioner har tidigare pekats ut som möjliga köpare, men till exempel har företrädare för Diligentia, Alecta och AMF sagt att bolagen inte är med i slutdiskussionerna.

På den privata sidan har jättarna Akelius Fastigheter och Stena Fastigheter figurerat som tänkta köpare.
Roger Akelius till Fastighetsvärlden:

– Först var vi intresserade av hela bolaget. Men risken och insikten i att vi kan få en ny regering till hösten har medfört att vi inte gått vidare med vårt intresse. Men det är möjligt att vi i ett senare läge kan vara intresserat av delar av beståndet.

Christel Armstrong Darvik, VD Stena Fastigheter, vill inte kommentera affärer som inte är gjorda, men säger.

– Jag tror inte att vi ska köpa…

Möjlig köpare är även någon av AP-fonderna och då kanske AP4 ligger främst till.

– Inga kommentarer, säger Mats Andersson, VD vid AP4, till Fastighetsvärlden.

AP4 är sedan tidigare en av investerarna i snabbköparen Hemfosa. AP4 äger även Vasakronan tillsammans med AP1, AP2 och AP3, till lika delar. När det gäller de övriga AP-fonderna är till exempel AP2 och AP6 ägare till Norrporten. AP3 är tillsammans med Kungsleden ägare till Hemsö.

Några tyska pensionsfonder har även figurerat i förhandssnacket. En sådan ägare är inte drömköparen för de som oroas över kommande ägare i Uppsala.