Det blir Petter Stordalen och hans hotellkedja Nordic Choice Hotels som öppnar två helt nya hotellkoncept i Galleriankvarteret i centrala Stockholm.

Stordalen bakom nya hotellen vid Gallerian

Annons

340 plus 200 rum – ”Vi är piskade att göra något fantastiskt”. Det blir Petter Stordalen och hans hotellkedja Nordic Choice Hotels som öppnar två helt nya hotellkoncept i Galleriankvarteret i centrala Stockholm. Det kunde Fastighetsvärlden avslöja på morgonen.

– Vi kommer att utveckla två koncept som är helt nya, säger Nordic Choice Hotels VD Torgeir Silseth till Fastighetsvärlden. Det blir ett lite bredare businesshotell och ett boutiquehotell.

Den översta våningen i byggnaden kommer att rivas och därefter byggs tre nya våningar där det kommer att ligga en restaurang med takterrass allra överst.

– Vi ser en otrolig potential i det här läget och har ännu inte utvecklat konceptet fullt ut. Det finns tankar men vi kommer nu resa ännu mera för att upptäcka bra idéer och finna de bästa lösningarna för de här två nya koncepten. Det känns som att vi deltagit i Champions League och vunnit, säger Silseth.

– De kommer att tillhöra Choice finansiellt och organisatoriskt, men inte ligga under de befintliga varumärken vi har där – det blir helt nya skräddarsydda koncept, säger Silseth till Fastighetsvärlden.

Hotellen ska stå klara under 2017.

Mats Hederos, VD för AMF Fastigheter, inledde presentationen av den aktuella hotellaffären med några ord om kvarteret och byggnaden där de två hotellen kommer att byggas:

– Kontoret här har varit mycket slutet, få har varit här och fått ta del av den magnifika utsikten. Nu ska det bli ett hotell. Vi är väldigt glada och nöjda med vårt val av operatör, naturligtvis. Vår totala utvecklingsplan i Galleriankvarteret omfattar en yta motsvarande nio hötorgsskrapor.

Mats Hederos, VD för AMF Fastigheter

– Detta är Stockholms största hotellaffär någonsin, säger Hederos. Uppgörelsen med Choice är 20 år lång och man måste förstå att det behöver skapas något speciellt. Vi har fått det med den valda aktören och en bra ekonomisk uppgörelse, säger Hederos.

Petter Stordalen, ägare till Choice Hotels fyller i:

– Det här ska bli något helt unikt. Jag trodde aldrig i mitt liv att jag skulle underteckna ett kontrakt som kostar så mycket, så vi är piskade att göra något fantastiskt. Vi visste att det måste skapas något unikt – det tänkte inte de andra (konkurrenterna), säger Stordalen.

– Vi bygger hotell både för stadens befolkning och hotellgästerna. Ett hotell är en fantastisk mötesplats som skapar liv i staden, fortsätter han.

– Vi är supermotiverade. Vi ska pressa AMF att gå långt utanför de ramar som AMF trodde var möjliga.

De två nya hotellen är ett businesshotell som får 340 rum och konferensytor om 2000 kvm och ett boutiquehotell som kommer att få 200 rum. Det blir också en restaurang i två plan om totalt 1650 kvm med 400 platser. Restaurangen placeras överst och kommer att ha en strålande utsikt över i princip hela Stockholm.

Förutom dagens affär fortsätter AMF Fastigheter att utvärdera de möjligheter och förslag som finns på ytterligare ett hotell i den mindre byggnaden, intill Stordalens satsning som sker i fastigheten Trollhättan 33. Choice Hotels fyller därmed upp 30.000 kvm av de 45.000 kvm som Swedbank lämnade i Gallerian-kvarteret.

När Swedbank meddelade att de skulle flytta ut ur det centrala Galleriankvarteret, kvarteret Trollhättan, i Stockholms city drog något av en chockvåg genom fastighetsbranschen i Stockholm. Enorma vakanser skulle uppstå. Snart började det dock vända till en möjlighet att skapa nytt liv i de anonyma och otillgängliga banfastigheterna. Under februari 2013 kunde Fastighetsvärlden berätta att AMF Fastigheter planerade att ersätta utflyttande Swedbank med bland annat flera hotell.

Därefter utvecklades hotellplanerna ytterligare i samarbete med hotellkonsulten Annordia. Därefter vidtog en stor marknadsföringsprocess till i princip hela den internationella hotelloperatörsmarknaden för att sprida budskapet om möjligheterna i centrala Stockholm.

Tillsammans med DTZ Capital Markets har Annordia arbetat vidare med marknadsanalys, operatörsrekrytering och förhandlingar. MAQS Advokatbyrå har varit juridisk rådgivare.

 Fastighetsvärlden Idag 2014-09-17

Från vänster: Karolin Forsling, Mats Hederos, Petter Stordalen,  Torgeir Silseth och Catarina Molén-Runnäs. Bild: AMF Fastigheter.
Från vänster: Karolin Forsling, Mats Hederos, Petter Stordalen, Torgeir Silseth och Catarina Molén-Runnäs. Bild: AMF Fastigheter.
Utsikt från hotelltaket, UrbanEscape
Utsikt från hotelltaket, Urban Escape Stockholm. Bild: AMF Fastigheter.
Så som fastigheten Trollhättan 33 ser ut idag.
Så som fastigheten Trollhättan 33 ser ut idag.
T33 future2
Vy från Brunkebergstorg, nattbild. Förslag till ny gestaltning. Bild: White Arkitekter
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
... och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Illustration White.
… och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Illustration White.

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt Areim-jv köper hela 450.000 kvm logistik

Läs om strategin framåt.

K-Fastigheter i mål med dansk miljardförsäljning

Genomför affär för 1,1 miljarder kronor.

Kuylenstiernas misstänkta utpressare gripna

En känd kvinnlig brottsling och en advokat har gripits.

Ledande konsult lämnar – startar eget bolag

Konsultfirman tappar ytterligare en senior medarbetare.

Fabege hyr ut 4.300 kvm

Hyreskontrakt på tio år tecknat med företag bakom internationellt kända varumärken.

Stor investering vid Karlaplan – 15-årigt kontrakt

Fv berättar om investeringen och projektet.

Bilder: Så kan nya Centralstaden förändras

Totalkostnaden bedöms till hela 25 miljarder kronor. Läs senaste nytt kring projektet som förändrar centrala Stockholm. Se även en ny video.

SLP förvärvar för 270 mkr

Köper logistikfastighet med förädlingspotential.

The Body Shop i likvidation

Svenska bolaget lägger ner efter extrainsatt bolagsstämma.

Johan Skoglund: ”På väg att förbättras”

86:e och sista delårsrapporten som JM-vd.

Krönika

Utsmyckning är ett smart, värdehöjande grepp i stadskärnan

Monica Bruvik skriver FV-krönika.

Kontrollbalansräkning träffar Oscar Properties hårt

Likvidation av bolaget kan bli nästa steg.

Räknar med att sälja för mer än 30 miljarder

FV berättar hur planerna ser ut.

Välkänd arkitektfirma i konkurs

”En direkt konsekvens av vad som händer i branschen.”

Tillbaka till förstasidan