Klart: Kungsledens storköp från GE om 5,5 mdr i hamn

Annons

Så fördelas 567.000 kvm lokaler:

  • Stockholm*: 255.000
  • Göteborg: 128.000
  • Eskilstuna: 58.000
  • Växjö: 36.000
  • Östersund: 20.000
  • Kalmar: 14.000
  • Karlstad: 18.000
  • Borås: 10.000
  • Vänersborg: 8.000
  • Lidköping: 6.000
  • Mariestad: 5.000
  • Trollhättan: 4.000
  • Borlänge: 3.500
  • Åre: 289 kvm

*Stockholmsområdet uppdelat:

  • Stockholm: 130.000
  • Danderyd: 92.000

plus Sollentuna, Järfälla, Sundbyberg

 

Visa faktaruta

Yield: Omkring 7 procent”. Kungsleden har undertecknat ett bindande köpeavtal med GE Capital Real Estate om förvärv av portföljen med 84 kommersiella fastigheter, i enlighet med den avsiktsförklaring som meddelades den 15 augusti, se relaterad länk till höger. Köpeskillingen uppgår till 5,5 miljarder kronor.

Beståndet är till största delen beläget i Stockholm och Göteborg och merparten utgörs av kontorsfastigheter. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 567.000 kvm. Tillträde kommer att ske före årsskiftet. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

– Genom detta fastighetsförvärv uppfyller vi vårt uppsatta mål för nya investeringar om 5-6 miljarder kronor inom 18-24 månader som kommunicerades i början av detta år. Fastighetsportföljen passar mycket väl in i vårt befintliga bestånd och med Kungsledens nya strategi som fokuserar på kommersiella fastigheter av god kvalitet i attraktiva lägen i tillväxtregioner, säger Biljana Pehrsson, VD för Kungsleden.

Till Fastighetsvärlden uppger Pehrsson yielden till ”omkring 7 procent”.

Cirka 70 procent av fastighetsportföljen finns i Stockholm och Göteborg vilket innebär att Kungsledens andel av fastigheter i Stockholm, Göteborg och Malmö ökar från dagens 30 procent till 50 procent. Andelen kontorsfastigheter kommer att öka från dagens 39 procent till 50 procent. Se en lista över de tio största fastigheterna som ingår i affären här.

Affären föranleder inte Kungsleden att anskaffa ytterligare riskkapital. Lånefinansiering har erhållits från fyra banker om totalt 3,6 miljarder kronor: Swedbank, Nordea, Handelsbanken och SEB. Löptiden är  fyra år.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-21

Fastigheten Lustgården 12 längs Essingeleden på Kungsholmen igår i affären. Fastigheten innehåller 13.200 kvm lokaler.
Fastigheten Lustgården 12 längs Essingeleden på Kungsholmen igår i affären. Fastigheten innehåller 13.200 kvm lokaler.
Inom Vallgraven 34:4, på Västra Hamngatan 13 i Göteborg, innehåller 3.700 kvm lokaler.
Inom Vallgraven 34:4, på Västra Hamngatan 13 i Göteborg, innehåller 3.700 kvm lokaler.
Fastigheten Svärdet 7 i Danderyd innehåller hela 40.700 kvm lokaler.
Fastigheten Svärdet 7 i Danderyd innehåller hela 40.700 kvm lokaler.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan