Klart: Kungsledens storköp från GE om 5,5 mdr i hamn

Annons

Så fördelas 567.000 kvm lokaler:

  • Stockholm*: 255.000
  • Göteborg: 128.000
  • Eskilstuna: 58.000
  • Växjö: 36.000
  • Östersund: 20.000
  • Kalmar: 14.000
  • Karlstad: 18.000
  • Borås: 10.000
  • Vänersborg: 8.000
  • Lidköping: 6.000
  • Mariestad: 5.000
  • Trollhättan: 4.000
  • Borlänge: 3.500
  • Åre: 289 kvm

*Stockholmsområdet uppdelat:

  • Stockholm: 130.000
  • Danderyd: 92.000

plus Sollentuna, Järfälla, Sundbyberg

 

Visa faktaruta

Yield: Omkring 7 procent”. Kungsleden har undertecknat ett bindande köpeavtal med GE Capital Real Estate om förvärv av portföljen med 84 kommersiella fastigheter, i enlighet med den avsiktsförklaring som meddelades den 15 augusti, se relaterad länk till höger. Köpeskillingen uppgår till 5,5 miljarder kronor.

Beståndet är till största delen beläget i Stockholm och Göteborg och merparten utgörs av kontorsfastigheter. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 567.000 kvm. Tillträde kommer att ske före årsskiftet. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

– Genom detta fastighetsförvärv uppfyller vi vårt uppsatta mål för nya investeringar om 5-6 miljarder kronor inom 18-24 månader som kommunicerades i början av detta år. Fastighetsportföljen passar mycket väl in i vårt befintliga bestånd och med Kungsledens nya strategi som fokuserar på kommersiella fastigheter av god kvalitet i attraktiva lägen i tillväxtregioner, säger Biljana Pehrsson, VD för Kungsleden.

Till Fastighetsvärlden uppger Pehrsson yielden till ”omkring 7 procent”.

Cirka 70 procent av fastighetsportföljen finns i Stockholm och Göteborg vilket innebär att Kungsledens andel av fastigheter i Stockholm, Göteborg och Malmö ökar från dagens 30 procent till 50 procent. Andelen kontorsfastigheter kommer att öka från dagens 39 procent till 50 procent. Se en lista över de tio största fastigheterna som ingår i affären här.

Affären föranleder inte Kungsleden att anskaffa ytterligare riskkapital. Lånefinansiering har erhållits från fyra banker om totalt 3,6 miljarder kronor: Swedbank, Nordea, Handelsbanken och SEB. Löptiden är  fyra år.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-21

Fastigheten Lustgården 12 längs Essingeleden på Kungsholmen igår i affären. Fastigheten innehåller 13.200 kvm lokaler.
Fastigheten Lustgården 12 längs Essingeleden på Kungsholmen igår i affären. Fastigheten innehåller 13.200 kvm lokaler.
Inom Vallgraven 34:4, på Västra Hamngatan 13 i Göteborg, innehåller 3.700 kvm lokaler.
Inom Vallgraven 34:4, på Västra Hamngatan 13 i Göteborg, innehåller 3.700 kvm lokaler.
Fastigheten Svärdet 7 i Danderyd innehåller hela 40.700 kvm lokaler.
Fastigheten Svärdet 7 i Danderyd innehåller hela 40.700 kvm lokaler.

 

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan