John Scott's tar vid efter TGI Friday's i Kungsträdgården.

Klart: John Scott’s till Kungsträdgården

I ett halvår har det spekulerats om vem som kan bli ny hyresgäst efter restaurangen TGI Fridays i Kungsträdgården. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att det är Kopparbergs Bryggerier som tecknat hyresavtal med fastighetsägaren Maelir som ägs av redaren Jakob Johansson.

Annons

På platsen kommer det att bli en restaurang för John Scott’s.

– Det har varit ett väldigt stort intresse för fastigheten, både för restaurangverksamhet och från internationella bolag som i några fall velat använda lokalerna både som showroom och för sin verksamhet, säger Jakob Johansson till Fastighetsvärlden när vi får tag i honom.

John Scott’s har 15 enheter, varav 12 i Sverige, bland annat på Kungsgatan i Stockholm (med Balder som hyresvärd). Den första puben öppnade på Avenyn i Göyeborg våren 2013. Kedjan har också pubar i Spanien och Finland. Ägare till John Scott’s är Kopparbergs Bryggerier.

Nu är det alltså dags för en stor satsning mitt i Stockholm

– Vi tror att det kommer bli väldigt bra. Det blir en öppen och tillgänglig verksamhet med en prisklass som Stockholms stad och Stockholmarna önskar sig. Att få in ett börsnoterat svenskt bolag med en entreprenöriell anda känns bra för oss. Jag är imponerad över hur de jobbar, säger Jakob Johansson.

Enligt uppgifter till Fastighetsvärlden har parterna tecknat ett riktigt långt hyresavtal. Enlig obekräftade uppgifter är hyresnivån en av de absolut högsta i Sverige, för restaurang- eller butikslokaler.

– Jag kan givetvis inte kommentera hyresnivån, det är mellan hyresvärd och hyresgäst. Men så mycket kan jag säga att det nu är på en högre nivå än vad vi erbjöd tidigare hyresgäst. Läget är det inget fel på heller.

Byggnaden innehåller 400 kvm lokalyta i gatuplaner och 400 kvm i källaren. Hyresgästen förfogar även över 450 kvm utomhus, enligt avtal direkt med staden.

Maelir förvärvade den aktuella fastigheten från Apple som misslyckats med sina planer att skapa en flaggskeppsbutik där. Apple hade i sin tur förvärvat den från Stockholms Handelskammare.

Maelir äger sedan tidigare bland annat fastigheten med Södra teatern på Södermalm, Åhlénshuset vid Odenplan och en restaurangbyggnad med en stjärnkrog på Djurgården. Jakob Johansson är även största ägare i Viking Line.

Så här såg det under våren ut i TGI Friday’s tidigare lokaler i Kungsträdgården. Foto: Fastighetsvärlden
Apple förvärvade fastigheten och planerade att riva den existerande byggnaden. Här fanns länge restaurangen TGI Friday. Tidigare fanns här restaurang Sju Sekel (samma namn som fastighetsbeteckningen).

Fler Nyheter från förstasidan

Rekordpriser vid Stureplan

Fastighetsvärlden berättar om köpeskillingen vid de båda affärerna vid Stureplan. ”Betalningsvilja för troféfastigheter”.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Bildextra: Scandics nya i Värtahamnen

Niam och Scandics hotellsatsning i Värtahamnen slår nu upp portarna. 40 rum har tillkommit och en skybar på våning 17.

Han blir ny vd vid Diös

”Jag är både tacksam och stolt för det förtroende och den möjlighet styrelsen ger mig”.

Podcasten Fastighet & Finans om SBB och miljardaffärer

”Radiotystnaden kring SBB är bruten”.

Tillbaka till förstasidan