John Scott's tar vid efter TGI Friday's i Kungsträdgården.

Klart: John Scott’s till Kungsträdgården

I ett halvår har det spekulerats om vem som kan bli ny hyresgäst efter restaurangen TGI Fridays i Kungsträdgården. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att det är Kopparbergs Bryggerier som tecknat hyresavtal med fastighetsägaren Maelir som ägs av redaren Jakob Johansson.

Annons

På platsen kommer det att bli en restaurang för John Scott’s.

– Det har varit ett väldigt stort intresse för fastigheten, både för restaurangverksamhet och från internationella bolag som i några fall velat använda lokalerna både som showroom och för sin verksamhet, säger Jakob Johansson till Fastighetsvärlden när vi får tag i honom.

John Scott’s har 15 enheter, varav 12 i Sverige, bland annat på Kungsgatan i Stockholm (med Balder som hyresvärd). Den första puben öppnade på Avenyn i Göyeborg våren 2013. Kedjan har också pubar i Spanien och Finland. Ägare till John Scott’s är Kopparbergs Bryggerier.

Nu är det alltså dags för en stor satsning mitt i Stockholm

– Vi tror att det kommer bli väldigt bra. Det blir en öppen och tillgänglig verksamhet med en prisklass som Stockholms stad och Stockholmarna önskar sig. Att få in ett börsnoterat svenskt bolag med en entreprenöriell anda känns bra för oss. Jag är imponerad över hur de jobbar, säger Jakob Johansson.

Enligt uppgifter till Fastighetsvärlden har parterna tecknat ett riktigt långt hyresavtal. Enlig obekräftade uppgifter är hyresnivån en av de absolut högsta i Sverige, för restaurang- eller butikslokaler.

– Jag kan givetvis inte kommentera hyresnivån, det är mellan hyresvärd och hyresgäst. Men så mycket kan jag säga att det nu är på en högre nivå än vad vi erbjöd tidigare hyresgäst. Läget är det inget fel på heller.

Byggnaden innehåller 400 kvm lokalyta i gatuplaner och 400 kvm i källaren. Hyresgästen förfogar även över 450 kvm utomhus, enligt avtal direkt med staden.

Maelir förvärvade den aktuella fastigheten från Apple som misslyckats med sina planer att skapa en flaggskeppsbutik där. Apple hade i sin tur förvärvat den från Stockholms Handelskammare.

Maelir äger sedan tidigare bland annat fastigheten med Södra teatern på Södermalm, Åhlénshuset vid Odenplan och en restaurangbyggnad med en stjärnkrog på Djurgården. Jakob Johansson är även största ägare i Viking Line.

Så här såg det under våren ut i TGI Friday’s tidigare lokaler i Kungsträdgården. Foto: Fastighetsvärlden
Apple förvärvade fastigheten och planerade att riva den existerande byggnaden. Här fanns länge restaurangen TGI Friday. Tidigare fanns här restaurang Sju Sekel (samma namn som fastighetsbeteckningen).

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan