Klart: Geely köper stor projektfastighet i Göteborg
Kommunala Älvstranden Utveckling säljer en fastighet på Lindholmen i Göteborg till Geely. Den kinesiska fordonsutvecklaren ska etablera ett nytt europeiskt innovationscenter med plats för upp till 3.500 arbetsplatser. Planen omfattar hela 130.000 kvm BTA.
Fastighetsvärlden har sedan länge berättat om Geelys planer. Den aktuella fastigheten omfattar 26.500 kvadratmeter mark – idag merparten parkeringsplats.
– Det här är en viktig affär som vi kämpat länge med att få till, en viktig pusselbit när Lindholmen växer med nya företag, skolor och bostäder, säger Mattias Jonsson, styrelseordförande i Älvstranden Utveckling AB.
I juni 2017 tecknades en avsiktsförklaring mellan kommunala stadsutvecklingsbolaget Älvstranden Utveckling och fordonsutvecklaren Geely om försäljning av mark på Pumpgatan på Lindholmen. Under hösten har förhandlingar pågått och affären är nu klar och marken har bytt ägare. Köpeskillingen uppgår till 358 Mkr. Bakom priset står värderingar från Newsec och Forum Fastighetsekonomi.
– Det visar vilken dragningskraft Göteborg och Lindholmen har. Nu fortsätter arbetet med att foga samman staden, i framtiden kommer centrum att ligga naturligt på bägge sidor av älven, säger Lena Andersson, VD på Älvstranden Utveckling.
Fastighetsvärlden kan berätta att det som Geely planerar är en jättesatsning som omfattar cirka 130.000 kvm BTA. Ytan kommer att fördela sig enligt följande: 55.000 kvm kontor, 16.000 designcenter, 11.000 kvm hotell/long stay, 1.500 kvm showroom, 20.000 expansionsyta, 25.000 källare (med bland annat garage och teknikutrymmen).
Byggstart sker i augusti. Det är BRA (Billström Riemer Andersson) som har bygguppdraget som är bolagets största någonsin. Entreprenaden sträcker sig till 2022.Närmsta granne för innovationscentret blir SVT-huset och i området finns i dag bland annat Chalmers, Lindholmen Science Park och forskningsinstitutet RISE. I närheten ligger även AB Volvo med Campus Lundby. Bredvid finns även flera av Atrium Ljungbergs nyinköpta fastigheter.
Innovationscentret byggs i etapper där den första delen påbörjas i augusti 2018. Samtidigt pågår ett större detaljplanearbete där stora delar av Geelys satsning ingår, men även en skola och ett nytt färjeläge.
Lindholmen är i dag en attraktiv plats för företagande och innovationsarbete, inte minst inom fordonsindustri och grön teknik. Här ligger stora delar av Älvstranden Utvecklings fastighetsinnehav. I dag arbetar, studerar, forskar eller bor över 21 000 personer i området. På Lindholmen byggs nu bland annat Nordens högsta byggnad, Karlatornet och i Lindholmshamnen står flera hus snart klara för inflyttning. En hållplats för linbanan mellan Wieselgrensplatsen och Järntorget är planerad, vilket ytterligare kommer knyta ihop staden över älven.
