Klart: Detaljplan godkänd för Humlegården i södra Hagalund
Humlegården har fått klartecken från Solna stad för kvarteret Gjelbgjutaren i södra Hagalund, Solna. Under måndagskvällen antogs detaljplanen för det stora utvecklingsprojektet som innefattar 350 bostäder och 20.000 kvm kontor, av kommunfullmäktige.
– Planen är starten för Södra Hagalund där vi bygger vidare på vår historia, samtidigt som vi skapar en modern och levande stadsdel som kombinerar tradition med innovation och hållbarhet. Med 350 nya bostäder, en förskola för 100 barn, och 20.000 kvadratmeter kontor skapar vi en levande stadsdel där människor kan bo, jobba och trivas, säger Sara Kukka Salam i en kommentar till Fastighetsvärlden.
Detaljplanen möjliggör en tät blandad stadsbebyggelse i direkt anslutning till den kommande tunnelbaneuppgången för förlängningen av gröna linjen mot Arenastaden.
Planområdet omfattar fastigheter som är helägda av Humlegården samt av Solna stad. Humlegården planerar att bygga omkring 35.600 kvm BTA bostäder i ett slutet kvarter på området. Det skulle ge ungefär 365 lägenheter. Minst 25 procent av lägenheterna ska vara större lägenhter, med 4 rum och kök, eller större.
En förskola för cirka 100 barn planeras också.
På fastigheten Instrumentet 5 planerar Humlegården att bygga en kontorsbyggnad om cirka 20.000 kvm BTA.
Byggnaderna blir högre mot järnvägen i väster och lägre runt det torg ska anläggas i anslutning till tunnelbaneuppgången på Gelbgjutarevägen, och mot Industrivägen i öster.
Fastigheterna som Humlegården äger är Gelbgjutaren 3, 4, 10, 13, 14, 17 samt Instrumentet 5. Planområdet omfattar cirka 2 hektar, där även del av Hagalund 4:22, Hagalund 4:26 samt Hagalund 4:25 ingår, vilka ägs av Solna stad.
När detaljplanen vunnit laga kraft kan byggnationen starta efter 1-2 år. Första etappen blir troligtvis bostadskvarterets sydvästra del som beräknas ta ungefär tre år. Men eftersom tidsplanen är beroende av tunnelbanans utbyggnad kan tidsplanen komma att justeras.
