Klart: Concent säljer – ingen tilläggsköpeskilling
Concent avyttrar projektet Barents Center i Haparanda till en kontant köpeskilling om 60 MSEK. Köparen är, som tidigare meddelats, finska BC Investment. Concent erhåller ingen tilläggsköpeskilling vilket är en väsentlig förändring från det tidigare avtalet.
Utöver köpeskillingen kommer Köparen även lösa Bolagets koncernskuld till dotterbolaget Östermyra Bruk AB om cirka 60 MSEK. Köparen ska därutöver tillse att det utestående obligationslånet i Östermyra Bruk AB återbetalas på tillträdesdagen.
Tillträdet är villkorat av köparens finansiering av förvärvet och ska ske så snart som möjligt dock senast 30 juni 2017.
Concent meddelade den 1 februari 2017 att avtal tecknats om att, genom dotterbolaget Östermyra Bruk, avyttra fastigheterna Patan 1 och 2 i Haparanda kommun och projektet Barents Center. Tillträdesdagen var ursprungligen satt till den 20 februari 2017. Concent meddelade vidare den 21 februari 2017 att diskussioner inletts, på initiativ från köparna, avseende vissa planerade förändringar i den legala strukturen för förvärvet vilket medförde en senareläggning av tillträdet som var avsett att genomföras, efter kommunicerad förskjutning, till den 31 mars 2017. Concent meddelade den 31 mars 2017 att förhandlingarna fortlöpte tills vidare.
Concent meddelar härmed att förhandlingarna med köparen, BC Investment, avseende den legala strukturen för förvärvet har slutförts. Avtalet ersätter tidigare ingånget avtal som offentliggjordes den 1 februari 2017 och som därefter på initiativ från Köparen omförhandlats den legala strukturen för förvärvet. Avtalet innebär att köparen, på tillträdesdagen, erlägger en köpeskilling om 60 mkr samt löser Concents koncernskuld till Östermyra Bruk som uppgår till cirka 60 mkr. Köparen kommer i samband med avyttringen, tillse att det obligationslån om 200 mkr plus ränta som emitterades av Östermyra Bruk den 12 september 2016 med förfallodag den 12 juni 2017 återbetalas på tillträdesdagen. Concent erhåller ingen tilläggsköpeskilling vilket är en väsentlig förändring från det tidigare avtalet. (läs mer om det tidigare avtalet här).
Som en del av transaktionen förvärvar BC Investment AB vidare samtliga aktier i Concent Hotel AB från Concents helägda dotterbolag Concent Utveckling 3 AB.
Barents Center har i dagsläget en uthyrningsbar area om ca 58.000 kvm och bygglov har sedan tidigare erhållits och markarbeten har genomförts. Arbetet med att färdigställa Barents Center har delats upp i två etapper; där färdigställande av första etappen beräknas ske i tredje kvartalet 2018.
Fastighetsvärlden Idag 2017-04-13
