Klart: Niam har rest hela 6 miljarder till ny fond

Ursprungsmålet var 600 miljoner euro – ”Tinat upp”. Niam avslutade nyligen fondresningen av sin femte opportunistiska fastighetsfond, Niam Nordic V, med ett totalt eget kapital om 719 miljoner euro (cirka 6,4 miljarder kronor). Investerarna består främst ett flertal globala pensionsfonder, stiftelser och finansiella institutioner.

– Det har varit ett utmanande fondresningsklimat och vi är mycket nöjda med att ha överskridit vårt mål på 600 miljoner euro. Vi är tacksamma över att ha fått förnyat förtroende ifrån både våra existerande investerare som fortsatt att stötta oss genom våra tidigare fonder samt de nya investerare som beslutat att investera tillsammans med oss tack vare vårt trackrecord och vår erfarenhet inom fastighetsmarknaden, säger Johan Bergman, CEO på Niam.

Jämfört med den fjärde fonden har andelen investerare från Asien ökat och det finns några helt nya sådana. De nordamerikanska investerarnas andel har minskat från 60 procent till 50 procent. De svenska institutionerna står för en andel som understiger 5 procent.

Niam Nordic V har en investeringskapacitet på cirka 20 miljarder kr som kommer att investeras genom Niams kontor i Stockholm, Oslo, Helsingfors och Köpenhamn. Kapitalet i den nya fonden kommer främst att investera i kommersiella och bostadsfastigheter i de nordiska länderna. Niam Nordic V har hittills investerar cirka 15 procent av det egna kapitalet, genom ett stort bostadsköp i Danmark och förvärv av köpcentrum i Norge.

Niam förvaltar idag en fastighetsportfölj om cirka 29 miljarder kronor genom sina tre fonder Niam III, Niam IV och Niam V. Hittills i år har Niam sålt fastigheter för cirka 4 miljarder och köpt för 3 miljarder kronor. Bergman vill inte kommentera huruvida har tror Niam blir nettoköpare under 2012 eller inte.

– Det finns mycket intressant ute på marknaden och gott om möjligheter. Jag tycker att affärsklimatet har tinat upp något. I första hand är vi intresserade av kontorsfastigheter och handelsfastigheter. Vi granskar även bostadsfastigheter och har hittills främst granskat den danska marknaden.

Läs en lång intervju med Johan Bergman här. Artikeln bär rubriken ”Jakten på pengarna”.

Fastighetsvärlden Idag 2012-05-09


 

Fler Nyheter från förstasidan

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Tillbaka till förstasidan