KlaraBo och Obos satsar på nya bostäder i centrala Kristianstad

KlaraBo förvärvar byggrätter i Kristianstad avseende 95 hyreslägenheter på den centralt belägna fastigheten Fängelset 2. Affären sker tillsammans med bostadsutvecklaren OBOS, som ska utveckla 80 lägenheter på fastigheten.

Fastigheten Fängelset 2 är idag planlagd för allmänt ändamål. Nuvarande fastighetsägare förvärvade den 2017 och har valt att göra om delar av den till studentbostäder. Nu väljer ägaren att sälja av de delar som inte omfattas av studentbostäder, vilket skapar två lika stora byggrätter på 7.500 BTA vardera. Köpare är KlaraBo och OBOS, som kommer att utveckla totalt 175 bostäder i separata bolag.

För att kunna bebygga fastigheten permanent för andra ändamål, till exempel bostäder, krävs en ny detaljplan. Man räknar med cirka två års planläggning innan något av de nya bostadsprojekten kan säljstarta.

– Tillsammans med OBOS har vi förvärvat en byggrätt i ett av Kristianstads mest attraktiva lägen. Med förvärvet stärker vi ytterligare vår position i Skåne och fortsätter vår tillväxtresa inför den börsnotering vi planerar att genomföra i slutet av 2021 eller början av 2022, säger Andreas Morfiadakis, VD på KlaraBo.

– Det känns bra att vi har träffat detta samarbete med KlaraBo, och vi känner oss trygga i att vi i samverkan med dem och övriga parter kommer att utveckla fastigheten till ett trivsamt bostadsområde, säger Anders Bolltoft, Affärsutvecklare på OBOS.

Fler Nyheter från förstasidan

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Universitetsstaden fortsätter att växa

Planerar kontor, bostäder och kongresscentrum.

Förhandlar om miljardaffär

FV berättar vad som ingår i affären.

Redo sälja på Kungsholmen

Unik projektmöjlighet i stenstaden.

Tema Bostad

Om projektets ekonomi spräcks vid ett ”stålbad”

Så kan utvecklingsprojekt och affärer i form av forward purchase/funding komma att påverkas av det osäkra läget.

Starkt Balder nära 200 mdr

Selin: ”Om inflationen blir permanent högre och räntorna bara höjs en aning, skulle det kanske till och med vara positivt”.

Omvandlar butik – hyr ut 500 kvm

Nygammalt koncept intar central galleria.

Glädjefnatt för fastighetsaktier

Efter en vecka med främst en dyster utveckling för fastighetsaktier bjöd onsdagen på starka uppgångar för väldigt många bolag.

Tillbaka till förstasidan