Klara Zenit ger tyska CRI rejäl baksmälla

Ytterligare en hyresgäst kan vara på väg att lämna fastigheten Klara Zenit vid Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan i Stockholm. IT-bolaget Connecta, som hyr 2600 kvadratmeter, letar efter nya lokaler. Tidigare har varuhuset Debenhams funnits i fastigheten men fungerade inte och ersattes av Souk-gallerian som i mars 2009 meddelade konkurs. Svenska Dagbladet, som hyrt 6500 kvadratmeter, ska också flytta ut (dock gäller hyreskontraktet till 2013).

Efter Souk och SvD – nu är även Connecta på väg ut ur fastigheten. Bakslagen duggar tätt för tyska fastighetsägaren Commerz Real Investmentgesellschaft (CRI, tidigare CGI) i Stockholm. Bolagets förvärv av fastigheten Klara Zenit (Blåmannen 20) vid Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan i Stockholm 2003 är en av de största styckeaffärerna i Sverige (3,2 mdr).

Varuhuset Debenhams fungerade inte och ersattes av Souk-gallerian där ägaren i mars i fjol meddelade konkurs (kontrakt till 2012) och sedan senhösten står 9500 kvadratmeter lokaler tomma. För några månader sedan blev det klart att Svenska Dagbladet, som hyrt 6500 kvadratmeter, ska flytta ut (hyreskontraktet gäller dock till mars 2013).

Nu kan ytterligare en hyresgäst vara på väg att lämna huset. IT-konsultbolaget Connecta, som hyr 2600 kvadratmeter, ser sig om efter nya lokaler och har gett Tenant & Partner i uppdrag att finna 3500 kvm lokaler på annat ställe i city, med gångavstånd till Centralstationen. Enligt Caroline Dahlqvist, vid Tenant & Partner, har bolaget fått in ungefär 20 förslag på lokaler. Parterna räknar med att teckna ett nytt hyreskontrakt under första halvåret.

Connectas nuvarande kontrakt med CRI gäller till mars 2011.
Klara Zenit består av totalt 16000 kvadratmeter butiksyta och 37000 kvadratmeter kontorsytor samt övriga kommersiella ytor. På taket finns dessutom bostäder. Jones LaSalle, som förvaltar fastigheten uppger att alla ytor i huset är uthyrda idag, förutom Souk:s. Uppdraget att fylla butiksytorna innehas, i ett gemensamt uppdrag, av Jones Lang LaSalle och DTZ.
Fastighetsvärlden Idag 2010-01-11

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Tillbaka till förstasidan