Fastigheten har adresser på Birger Jarlsgatan, Humlegårdsgatan och Biblioteksgatan. Bild: Fastighetsvärlden.

Klappjakt väntas när Midroc säljer nära Stureplan

Fastighetsvärlden kan berätta att Midroc har startat en försäljningsprocess för fastigheterna Landbyska verket 8 och 9 som ligger vid Engelbreksplan, ett stenkast från Stureplan.

Det rör sig om en smått unik försäljning i Stockholms CBD där det inte säljs fastigheter särskilt ofta. Nordanö har säljuppdraget. Fastigheterna, som delvis har utsikt över Humlegården, innehåller totalt 12.000 kvm lokaler. En del av kvarteret har en lägre byggnad, så det finns sannolikt påbyggnadsmöjligheter.

Midroc, som ägs av Mohammed al-Amoudi, äger när försäljningen är genomförd inte längre några förvaltningsfastigheter i Stockholm, utan endast i Skåne.

Midroc sålde sommaren 2018 fastigheten Spektern 8,mer känt som Tändstickspalatset, till Anders Bodin Fastigheter. FV bedömde då priset till en nivå över 130.000 kronor per kvm räknat på de ljusa uthyrningsbara lokalerna i fastigheten. När Skandia Fastigheter samma år avyttrade Boken 6 på Kungsgatan 56 bedömde FV priset till  120.000 kr/kvm.

Det absolut högsta kvadratmeterpris som Fastighetsvärlden rapporterat för en kontorsfastighet i Sverige är dock vid Ratos försäljning av fastigheten Lejonet 4 på Drottninggatan 2 till SFV för 178.000 kr/kvm. Då var det dock en ”egenanvändare” som var köpare.

Fastigheterna Landbyska verket 8 och 9 liggen i en kil omgärdad Humlegårdsgatan, Birger Jarlsgatan och Biblioteksgatan. Fastigheterna ligger alltså strax intill Stureplan men med ett lugnare läge, delvis mot Humlegården och Kungliga Biblioteket. Midroc Midroc har ägt Landbyska verket 8 och 9 sedan mitten av 1990-talet.

Det är Midrocs sista förvaltningsfastighet i Stockholmsområdet. Bolaget äger dock flera fastigheter i Helsingborg, Lund och Malmö samt driver projektutveckling i Stockholmsregionen och i Skåne.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att det pågår försäljningar av flera högintressanta kontorsfastigheter i Stockholmsområdet, dels säljer NCC sin nya HK-byggnad i Solna, dels säljer Skanska nya Solna United – en pendeltågsstation söder om det förstnämnda. Dessutom är några större bostadsportföljer när att få ny ägare och även ett antal köpcentrum söker nya ägare. Flera av affärerna väntas bli klara i mitten av december.

Midroc har ägt fastigheten sedan mitten av 1990-talet. Fastigheten mittemot ägs av Humlegården. Bild: Fastighetsvärlden.
De båda aktuella fastigheterna. (Klicka på kartan för att se den i större format!) Bild: Datscha.
Fastigheten längst bort till vänster ingår i försäljningsprocessen. Den till höger ägs av Norges Hus. Övriga fastigheter i det aktuella kvarteret ägs av Fondex och Stockholms stad (Daneliuska huset, med spets vid Stureplan och med Spy Bar som en av hyresgästerna). Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Brand på Birger Jarlsgatan

FV berättar om fastigheten och fastighetsägaren.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Arnhult: Skrattretande dumheter

”Vill inte distraheras av sådana märkliga uttalanden”.

Lista: Efterfrågan på coworking har exploderat

”Kommer att äta upp allt centralt”. FV kartlägger framtiden för coworking och de största aktörerna i huvudstaden i dag.

Efter dramat: Köper omtalad konkursfastighet

FV berättar om detaljerna och priset.

Köper 600 bostäder med vattenutsikt – sista innehavet

Till projektet i södra Stockholmsområdet hör en solcellspark och en batteripark.

Kvartett vill göra om område inom tullarna

Mindre storskaligt, men ändå större. TV-hus kan rivas. FV berättar om planerna.

Arnhults pussel för att få ihop en ledningsgrupp

14 personer från två bolag bland urvalet. FV listar namnen. Nya vd:n om tidspressen.

Slår till på Wingårdhs projekt

Fastigheterna håller hög hållbarhetsprofil.

Kallenvret: ”De är båda drömrekryteringar för oss”

CBRE rekryterar till capital markets.

Bilder: Hufvudstaden tillför 22.000 kvm nytt

Stort projekt i hjärtat av rikets näst största stad. Bolagets största projekt under 2000-talet.

Tillbaka till förstasidan