Fastigheten har adresser på Birger Jarlsgatan, Humlegårdsgatan och Biblioteksgatan. Bild: Fastighetsvärlden.

Klappjakt väntas när Midroc säljer nära Stureplan

Annons

Fastighetsvärlden kan berätta att Midroc har startat en försäljningsprocess för fastigheterna Landbyska verket 8 och 9 som ligger vid Engelbreksplan, ett stenkast från Stureplan.

Det rör sig om en smått unik försäljning i Stockholms CBD där det inte säljs fastigheter särskilt ofta. Nordanö har säljuppdraget. Fastigheterna, som delvis har utsikt över Humlegården, innehåller totalt 12.000 kvm lokaler. En del av kvarteret har en lägre byggnad, så det finns sannolikt påbyggnadsmöjligheter.

Midroc, som ägs av Mohammed al-Amoudi, äger när försäljningen är genomförd inte längre några förvaltningsfastigheter i Stockholm, utan endast i Skåne.

Midroc sålde sommaren 2018 fastigheten Spektern 8,mer känt som Tändstickspalatset, till Anders Bodin Fastigheter. FV bedömde då priset till en nivå över 130.000 kronor per kvm räknat på de ljusa uthyrningsbara lokalerna i fastigheten. När Skandia Fastigheter samma år avyttrade Boken 6 på Kungsgatan 56 bedömde FV priset till  120.000 kr/kvm.

Det absolut högsta kvadratmeterpris som Fastighetsvärlden rapporterat för en kontorsfastighet i Sverige är dock vid Ratos försäljning av fastigheten Lejonet 4 på Drottninggatan 2 till SFV för 178.000 kr/kvm. Då var det dock en ”egenanvändare” som var köpare.

Fastigheterna Landbyska verket 8 och 9 liggen i en kil omgärdad Humlegårdsgatan, Birger Jarlsgatan och Biblioteksgatan. Fastigheterna ligger alltså strax intill Stureplan men med ett lugnare läge, delvis mot Humlegården och Kungliga Biblioteket. Midroc Midroc har ägt Landbyska verket 8 och 9 sedan mitten av 1990-talet.

Det är Midrocs sista förvaltningsfastighet i Stockholmsområdet. Bolaget äger dock flera fastigheter i Helsingborg, Lund och Malmö samt driver projektutveckling i Stockholmsregionen och i Skåne.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att det pågår försäljningar av flera högintressanta kontorsfastigheter i Stockholmsområdet, dels säljer NCC sin nya HK-byggnad i Solna, dels säljer Skanska nya Solna United – en pendeltågsstation söder om det förstnämnda. Dessutom är några större bostadsportföljer när att få ny ägare och även ett antal köpcentrum söker nya ägare. Flera av affärerna väntas bli klara i mitten av december.

Midroc har ägt fastigheten sedan mitten av 1990-talet. Fastigheten mittemot ägs av Humlegården. Bild: Fastighetsvärlden.
De båda aktuella fastigheterna. (Klicka på kartan för att se den i större format!) Bild: Datscha.
Fastigheten längst bort till vänster ingår i försäljningsprocessen. Den till höger ägs av Norges Hus. Övriga fastigheter i det aktuella kvarteret ägs av Fondex och Stockholms stad (Daneliuska huset, med spets vid Stureplan och med Spy Bar som en av hyresgästerna). Bild: Fastighetsvärlden.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan