Företagarföreningen vill köpa Fältöversten. En ny ägare till de tre citygallerior samt Skärholmens centrum får det inte lätt. Hyresgästerna har lärt sig använda media.

– Vi trodde att det skulle bli bättre efter Boultbee, men det har blivit sämre, säger Bertil Lindqvister, ordförande i Fältöverstens företagarförening, till Östermalmsnytt.

Han uppger att butiker kommer att tvingas stänga om hyresförslagen går igenom och att hyrorna också är oproportionerligt höga med tanke på hur underhållet av gallerian sköts. Ägaren Centeni AB, dotterbolag till Royal Bank of Scotland, förnekar att det ska finnas planer på att genomföra någon generell hyreshöjning. Lindqvister igen:

– Royal Bank of Scotland är fastighetsbranschens Carema. De vill suga ut varenda blodsdroppe och sedan sälja vidare. Det finns ingen långsiktighet i det här.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden vill RBS sälja snarast möjligt acceptabla bud inkommer, en ny ägare kan presenteras inom kort när det gäller de tre citygalleriorna. Företagarföreningen planerar nu att själva ta över Fältöversten.

– Vi bildade en bostadsrättsförening i våras och vi tänker försöka köpa centrumet, säger Lindqvister till Östermalmsnytt.

Företagarföreningen är dock inte den troliga köparen. I samband med att RBS tog över de tio köpcentrumen från Boultbee gjorde Fastighetsvärlden en stor enkät med 16 ledande internationella och svenska investerare av handelfastigheter för att undersöka intresset att förvärva fastigheterna. Intresset var riktigt stort, men flera uttryckte rädsla för att hyresgästerna förväntar sig ”guld och gröna skogar” med en ny ägare och om inte det uppnås direkt så riskerar en ny ägare att ”smutskastas” i media.

Fastighetsvärlden idag 2012-12-19