CPPIB har ett imponerande bestånd runt om i världen. Och nu kompletteras det med Kista Galleria.

Hemliga CPPIB: ”Vi vill gärna köpa mer i Sverige”

Annons

En ny fastighetsjätte presenterar sig – CPPIB. CPPIB tog sig under onsdagen, med dunder och brak, in på den svenska marknaden då de tillsammans med Citycon köpte Kista Galleria. Men vilka är de?

The Canadian Pension Plan Investment Board, CPPIB, beskrivs bäst som en kanadensisk motsvarighet till våra AP-fonder. Fonden har sitt huvudkontor i Toronto men har också kontor i London och Hong Kong.

– Det är vårt första köp i Sverige och jag räknar med att det blir fler. Vi gör oftast stora förvärv och gärna tillsammans med en lokal partner med ett 50/50-ägande. När det gäller Sverige är det i första hand köpcentrum som är intressant, konkurrensen är för tuff på kontorsmarknaden.

– Vi skulle gärna göra fler förvärv tillsammans med Citycon, säger en ledande representant vid ”hemliga” CPPIB som Fastighetvärlden träffade i samband med bolagets förvärv av Kista Galleria för 4,6 miljarder kronor.

Fonden är rankad som en av världens tio största pensionsfonder och hade i september 2012 ett sammanlagt innehav på totalt 170 miljarder dollar, motsvarande 1.121 miljarder svenska kronor. Av tillgångarna är nära 11 procent placerade i fastigheter.

– Vi har inga regler för hur stor andel som ska placeras i fastigheter. Vi är ganska fria i våra investeringar.

Världens största pensionsfond är den norska Oljefonden, följd av Abu Dhabi Investment Authority.

Den 50-procentiga andelen av Kista Galleria är CPPIB:s första köp i Norden men internationellt är fonden en stor fastighetsägare. Större delen av beståndet består av kontorsfastigheter och kommersiella lokaler i Kanada, Storbritannien, Australien och USA. En av de mer välkända fastigheterna i portföljen är Kanadas högsta kontorshus, First Canadian Place i Toronto.

Fastighetsvärlden Idag 2012-12-20

Fler Nyheter från förstasidan

Fabege hyr ut 2.600 kvm i ”överraskningsköpet”

92 procent uthyrt i miljardförvärvet.

Skanska tecknar jätteavtal för ny stadsdel

Hyllar det attraktiva läget.

Titania kan jubla för 70.000 kvm – efter åtta års kamp

Einar Janson: ”Det känns nästan overkligt. Vi vill tacka alla som trott på att det är möjligt. Det kommer att bli en unik plats att bo på.”

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

Stort bestånd delas upp.

Castellum hyr ut 2.100 kvm för kirurgi

Tecknar kontrakt inom tullarna i Stockholm.

Köper nytt från K2A för 160 mkr

Säljaren planerar för fler transaktioner i närtid.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Tillbaka till förstasidan