Hemliga CPPIB: ”Vi vill gärna köpa mer i Sverige”
En ny fastighetsjätte presenterar sig – CPPIB. CPPIB tog sig under onsdagen, med dunder och brak, in på den svenska marknaden då de tillsammans med Citycon köpte Kista Galleria. Men vilka är de?
The Canadian Pension Plan Investment Board, CPPIB, beskrivs bäst som en kanadensisk motsvarighet till våra AP-fonder. Fonden har sitt huvudkontor i Toronto men har också kontor i London och Hong Kong.
– Det är vårt första köp i Sverige och jag räknar med att det blir fler. Vi gör oftast stora förvärv och gärna tillsammans med en lokal partner med ett 50/50-ägande. När det gäller Sverige är det i första hand köpcentrum som är intressant, konkurrensen är för tuff på kontorsmarknaden.
– Vi skulle gärna göra fler förvärv tillsammans med Citycon, säger en ledande representant vid ”hemliga” CPPIB som Fastighetvärlden träffade i samband med bolagets förvärv av Kista Galleria för 4,6 miljarder kronor.
Fonden är rankad som en av världens tio största pensionsfonder och hade i september 2012 ett sammanlagt innehav på totalt 170 miljarder dollar, motsvarande 1.121 miljarder svenska kronor. Av tillgångarna är nära 11 procent placerade i fastigheter.
– Vi har inga regler för hur stor andel som ska placeras i fastigheter. Vi är ganska fria i våra investeringar.
Världens största pensionsfond är den norska Oljefonden, följd av Abu Dhabi Investment Authority.
Den 50-procentiga andelen av Kista Galleria är CPPIB:s första köp i Norden men internationellt är fonden en stor fastighetsägare. Större delen av beståndet består av kontorsfastigheter och kommersiella lokaler i Kanada, Storbritannien, Australien och USA. En av de mer välkända fastigheterna i portföljen är Kanadas högsta kontorshus, First Canadian Place i Toronto.
Fastighetsvärlden Idag 2012-12-20
