Kista bäst i Corem under kvartalet
Det bantade beståndet syns tydligt i utvecklingen av intäkter och driftsöverskott hos Corem. Båda är nära 450 mkr lägre efter tre kvartal under 2024 jämfört med samma period under 2023.
Även om finansnettot genom amortering av skulder förbättrats så räcker det inte till för att ge en positiv utveckling av förvaltningsresultatet för perioden. Men värdeförändringarna i beståndet är betydligt mindre negativa nu och det har inneburit att resultatet förbättrats väsentligt och nu hamnar på –268 mkr att jämföra med –4.934 mkr för motsvarande period 2023.
I delårsrapporten för tredje kvartalet lyfter vd Rutger Arnhult fram att Kistaområdet under det tredje kvartalet stått för bolagets starkaste nettouthyrning med 19 mkr. Och under året , så här långt, har området stått för 50 procent av bolagets svenska nettouthyrning. Nettouthyrningen hos Corem är för hela niomånadersperioden 99 mkr (90) och 54 mkr av detta avser uthyrningar i förvaltningsbeståndet och 45 mkr uthyrningar i nyproduktionsprojekt (främst USA).
Ur Corems delårsrapport jan- sep 2024:
- Intäkterna uppgick till 2.780 mkr (3.228)
- Driftsöverskottet uppgick till 1.808 mkr (2.250)
- Finansnettot uppgick till –950 mkr (–1.098)
- Förvaltningsresultatet uppgick till 736 mkr (1.016)
- Värdeförändringar på fastigheter uppgick till –473 mkr (–5.823) under perioden och 12 mkr (–2.912) under kvartalet
- Periodens resultat uppgick till –268 mkr (–4.934), motsvarande –0,62 kr (–4,91) per stamaktie av serie A och B
- Nettouthyrningen uppgick till 99 mkr under perioden (90)
- Värdet på förvaltningsfastigheterna uppgick till 56.063 mkr (58.033)
- Substansvärdet (NAV) per stamaktie av serie A och B uppgick per 30 september till 16,56 kr (17,57)
