Illustration: ÅWL Arkitekter.

KF Fastigheter tar in Balder som partner i Kungens kurva

KF Fastigheter har valt Balder som ny partner och hälftenägare i bolaget som ska utveckla Kungens kurva till en komplett stadsdel med ca 3.500 nya bostäder, skolor, handel och service. Därmed blir Balder en allt större bostadsutvecklare i Stockholmsområdet.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren i transaktionen.

– KF Fastigheter är ett välskött bolag med stor erfarenhet av god stadsutveckling. Jag är övertygad om att vi kan skapa något riktigt bra tillsammans, säger Erik Selin, vd på Balder.

Balder förvärvar hälften av aktierna i det joint venture-bolag som skapats för att utveckla den framtida stadsdelen. Bolaget ska utveckla byggrätter främst för bostäder och samhällsservice i form av skola, förskolor, vårdcentral, dagligvaruhandel, äldreboende och kommunikationer. En stor stadsdelspark blir områdets gröna hjärta. Planprogrammet förväntas bli godkänt under hösten 2019, då detaljplaneläggningen kan påbörjas.

– Det är en stor tillgång för projektets genomförande och framtid att få in en stark och stabil partner som Balder. Vi ser nu fram emot att tillsammans utveckla den nya stadsdelen till ett modernt och hållbart framtidsområde söder om Stockholm, säger Helena Liljedahl, vd för KF Fastigheter.

Bolaget har även möjlighet att sälja en del av byggrätterna i framtiden. I affären ingår även att 20 % av byggrätterna överlåtes till Trenum, ett bolag som samägs av Balder och Tredje AP-fonden, och som ska uppföra hyresrätter i den framtida stadsdelen som gränsar mot Ikea, Heron City och naturreservatet Gömmaren.

– Ett viktigt steg för utvecklingen av Kungens kurva som inom några år inte bara kommer att vara en plats för handel och upplevelser utan även en attraktiv bostadsort för tusentals nya Huddingebor, säger Daniel Dronjak, kommunstyrelsens ordförande i Huddinge.

Kungens kurva är angiven som regional stadskärna i landstingets utvecklingsplan för Stockholmsregionen. Stora infrastruktursatsningar omfattar bland annat Spårväg syd och Förbifart Stockholm. I kommunens fördjupade översiktsplan planeras för en levande kombination av handelsplats och attraktiva bostadsmiljöer.

– Kungens kurva är en spännande plats som får en viktig roll för att avlasta Stockholms city med bland annat bostäder och kommunikationer. Vi har redan en stark relation med Huddinge kommun och jag ser fram emot att fördjupa den ytterligare, säger Erik Selin.

Genom affären i Kungens kurva växer Balders projektportfölj inom bostäder i Stockholmsområdet. Sedan tidigare har bolaget tecknat sig för stora volymer i bland annat Solvallastaden, i Upplands-Väsby samt i Hallonbergen och Rissne, båda i Sundbyberg. Balder har sedan nyligen en stor bostadsproduktion i Göteborg. I Malmö är bolaget med i ett JV, tillsammans med Peab, som ska utveckla Varvsstaden.

Läs mer om projektet i länkarna bredvid.

Illustration: ÅWL Arkitekter
KF Fastigheter planerar bygga bostäder i Huddinge kommun vid Kungens Kurva.
Aktuell situationsplan.

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden. Läs även om norrmannens övriga fastighetsbestånd.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan