Bro Hof torg.

KF Fastigheter avyttrar byggrätter till Magnolia

KF Fastigheter säljer stora mängder byggrätter i Upplands Bro till Magnolia. Det handlar om hela 115.000 kvm. Till samma köpare säljer KF även byggrätter i Spånga. Affärerna lyckas genomföras på en byggrättsmarknad som ofta anses halvdöd i Stockholmsområdet.

JLL har varit rådgivare till KF Fastigheter i den stora affären i Bro och CBRE i affären i Spånga. Morris Law har varit KF:s rådgivare i båda affärerna.

KF Fastigheter har tecknat avtal om att sälja häften av sina byggrätter, omfattande 115.000 kvm, i det framtida bostadsområdet Bro Mälarstrand till Magnolia.

– Affären är ett viktigt startskott som kommer att stärka hela områdets utveckling. Vår bedömning är också att marknaden uppskattar att vi nu kan jobba vidare med mindre och sjönära byggrättsförsäljningar, säger Helena Liljedahl, vd för KF Fastigheter.

I och med försäljningen kommer KF Fastigheter och Upplands-Bro kommun att påbörja projektering av den nya huvudgatan ned till Mälaren som kommer att tillgängliggöra området för ytterligare investerare.

– Vi på Magnolia Bostad är stolta att vara med och utveckla detta helt nya samhälle. Vi kommer här att utveckla boenden och service för en social mångfald och boende för alla faser i livet, säger Fredrik Lidjan verkställande direktör Magnolia Bostad.

Visionen med Bro Mälarstrand är att skapa ett naturnära bostadsområde som erbjuder ett rikt fritidsliv med goda förutsättningar för hästsport, golf, vattenaktiviteter och natursköna upplevelser. Området, som är cirka 100 hektar, löper utmed Mälarens strand och gränsar till Bro Hof Slott Golf Club. I närheten ligger också Bro Park galopp som är Sveriges nya huvudstadsbana för galopp.

KF Fastigheter har ägt fastigheter och mark i området sedan 1947

KF Fastigheter avyttrar dessutom byggrätter för 200 bostäder och en Coop-butik om 3.500 kvm i Spånga i Stockholm till bostadsutvecklaren Magnolia. Fastigheten Ferdinand 9 omfattar cirka 15.000 kvm och ligger på Bromstensvägen, i närheten av Spånga station. Området kring fastigheten är ett gammalt industriområde som nu omvandlas till en blandstad med bostäder, kontor, butiker och annan service.

KF Fastigheter förvärvade fastigheten 2010 och har sedan dess utvecklat och detaljplanerat området.

– Det är glädjande att få möjligheten att ta vid i detta projekt och få möjligheten att genomföra utvecklingen av bostäder och en livsmedelsbutik i detta attraktiva läge i Stockholms kommun när den nya detaljplanen kommer på plats, säger Fredrik Lidjan vd Magnolia Bostad.

Fastighetsvärlden Idag 2018-06-21

Flygbild över Bro Hof.

Fler Nyheter från förstasidan

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas.

Hemsö i tänkt storsatsning med fotbollsförbundet

Nils Styf: ”Vi ser mycket fram emot denna satsning på svensk fotboll”.

Convendum hyr 4.100 kvm

Skandia Fastigheter gör en stor uthyrning för coworking.

Ingka och Ikea satsar på egen coworking

Pilotprojekt i Kungens Kurva. Läs om bolagets satsning.

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Tillbaka till förstasidan