Keops köper Knutpunkten i Helsingborg
Danska Keops köper den 19 600 kvadratmeter stora terminalbyggnaden Knutpunkten vid Helsingborgs hamn från Kungsleden. Köpeskillingen är 475 miljoner kronor och direktavkastningen bedöms till 6,5 procent. Newsec har varit säljrådgivare.
– Knutpunkten är en bra investering för oss. Dessutom ser vi en utvecklingspotential i fastigheten som vi förväntar oss att realisera, säger Per Johansson Perrault vid KeoSve Management som skött affären åt Keops.
Försäljningspriset är 45 miljoner högre än Kungsledens bokförda värde och 89 miljoner högre än anskaffningspriset. Fastigheten Terminalen 1 byggdes 1991 och består idag av bland annat 16 400 kvadratmeter kontor och 2 900 kvadratmeter butiker. Hyresvärdet är 43,5 miljoner kronor.
Keops äger idag 269 svenska fastigheter om 1 602 000 kvadratmeter som förvärvats för 16,7 miljarder kronor. Kungsledens portfölj består av 779 fastigheter med ett bokfört värde om 25,8 miljarder.
Fastighetsvärlden Idag 2006-03-10
