Kampen mot klockan

Kontrollbalansräkningar upprättade i dotterbolagen. Kefren Properties, med ett fastighetsvärde om nära 5 miljarder, för nu hamnat i en kamp mot klockan. Värdet på fastigheterna har stabiliserats men under 2010 har hyresintäkterna sjunkit och även för 2011 förväntas driftsnettot minska något. Samtidigt håller företagets finansiering på att löpa ut.

Lånen är inte uppsagda, trots att Kefren inte uppfyller villkoren, men låneavtalet löper hur som helst ut i november och någon ny finansiering finns ännu inte på plats. Då det råder osäkerhet om finansieringen betraktar styrelsen nu fastigheterna som en kortsiktig tillgång och de har därför skrivits ned till sina marknadesvärden. Därmed har det egna kapitalet förlorats i många av dotterbolagen och kontrollbalansräkningar upprättats.

Beståndet förvärvades ursprungligen av Keops under 2005, vilket sedemera blev Landic. Kefren förvärvade i sin tur fastighetsportföljen från Landic under 2008.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-04-04

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Bildextra: Nya Albano – hela 5 miljarder senare

Från farligt, osäkert och smått bortglömt till något som ska bidra till att lyfta hela huvudstadsregionen.

ByggVesta säljer till EQT Exeter i Flemingsberg

Gör första bostadsaffären i Sverige.

Tillbaka till förstasidan