Kefren fortfarande kraftigt överbelånat

Vid det obligationsägarmöte för Kefren Properties IX som hölls igår i Köpenhamn framkom att marknadsvärdet på beståndet preliminärt nu uppgår till 4 740 miljoner, 171 miljoner lägre än i bolagets halvårsrapport. Det innebär att företaget även fortsättningsvis inte uppfyller lånevillkoren i avtalen med seniorlångivarna som anger en LTV-nivå på 88 procent.

Värdet på beståndet har fortsatt att minska. Ett obligationsägarmöte för Kefren Properties IX (tidigare Keops IX och Landic IX) hölls igår i Köpenhamn. Vid det framkom att marknadsvärdet på beståndet preliminärt nu uppgår till 4 740 miljoner, 171 miljoner lägre än i bolagets halvårsrapport. Det innebär att företaget även fortsättningsvis inte uppfyller lånevillkoren i avtalen med seniorlångivarna som anger en LTV-nivå på 88 procent. Seniorlånen uppgår i dagsläget till totalt 4 813 miljoner. Därutöver uppgår skulderna till obligationsägarna till 929 miljoner samt obetalda obligationsräntor om 139 miljoner. Bolaget och bankerna håller en tät dialog där respit med att uppfylla villkoren erhålls rullande för korta perioder. Resultatet för 2010 kommer att bli bättre än budgeterat men lägre än förra året. Vakanserna har stabiliserat sig (13,7 procent) men på en högre nivå än tidigare (9,2 procent förra året). Vakanserna samt högre kostnader för underhåll har påverkat resultatet negativt.

Fastighetsvärlden Idag 2010-11-18

Fler Nyheter från förstasidan

Stor jätte ännu osåld

Försäljningsplan gick inte i mål. 57.000 kvm omtyckt handel – men med minst ett stort frågetecken.

Lämnar Rikshem – blir vd för stor allmännytta

Äger cirka 10.000 bostäder.

Skiftar Selin-bolag som motpart i affär om 440 mkr

”Vi är mycket glada över att ha förvärvat denna fastighet”.

Bolagen som höjer hyrorna mest 2023

Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent.

”Ingen ljusning i sikte under resten av 2020-talet”

Ny marknadsrapport för bostadsmarknaden.

Cibus nyemission växte

Ökades på med 130 mkr under torsdagskvällen – med rabatt om 10 procent mot börskursen. Ska lösa obligationslån.

Snabb affär nära Östermalmstorg

Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.

Vill sälja klassisk arena

FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.

Miljardaffär med köpcentrum

Två välkända handelsanläggningar byter ägare.

Köparens 7:e och 8:e köpcentrum

Proppen ur. FV summerar att 16 välkända anläggningar bytt ägare sedan 2020.

Realplay

En säsong med återbruk – och obligationer

Det senaste året har Realplay producerat ett 30-tal program, några av dem väckte extra intresse och FV listar här dessa godbitar.

JM säljer för 676 miljoner

Plötsligt en stor bostadsaffär. FV berättar om köparen.

Bostäder i clinch med stigande räntor

De ”säkra” intäkterna räcker inte för att försvara aktiekurserna.

Rik privatfamilj vill köpa – redo förvärva för miljarder

Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan