Kefren fortfarande kraftigt överbelånat

Vid det obligationsägarmöte för Kefren Properties IX som hölls igår i Köpenhamn framkom att marknadsvärdet på beståndet preliminärt nu uppgår till 4 740 miljoner, 171 miljoner lägre än i bolagets halvårsrapport. Det innebär att företaget även fortsättningsvis inte uppfyller lånevillkoren i avtalen med seniorlångivarna som anger en LTV-nivå på 88 procent.

Värdet på beståndet har fortsatt att minska. Ett obligationsägarmöte för Kefren Properties IX (tidigare Keops IX och Landic IX) hölls igår i Köpenhamn. Vid det framkom att marknadsvärdet på beståndet preliminärt nu uppgår till 4 740 miljoner, 171 miljoner lägre än i bolagets halvårsrapport. Det innebär att företaget även fortsättningsvis inte uppfyller lånevillkoren i avtalen med seniorlångivarna som anger en LTV-nivå på 88 procent. Seniorlånen uppgår i dagsläget till totalt 4 813 miljoner. Därutöver uppgår skulderna till obligationsägarna till 929 miljoner samt obetalda obligationsräntor om 139 miljoner. Bolaget och bankerna håller en tät dialog där respit med att uppfylla villkoren erhålls rullande för korta perioder. Resultatet för 2010 kommer att bli bättre än budgeterat men lägre än förra året. Vakanserna har stabiliserat sig (13,7 procent) men på en högre nivå än tidigare (9,2 procent förra året). Vakanserna samt högre kostnader för underhåll har påverkat resultatet negativt.

Fastighetsvärlden Idag 2010-11-18

Fler Nyheter från förstasidan

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Storbank: ”Vi har ingen röd lista”

Flera varningar.

Tar över Hernö Gins hotell

Stordalen: ”Det här blir ett unikt hotell på en fantastisk plats”.

Nykomlingar på börsen i affär med varandra

Sex fastigheter för drygt 400 miljoner kronor byter ägare.

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Misslyckat aktiebyte hos Oscar Properties

Starkt negativ kursutveckling omöjliggjorde planen.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Tillbaka till förstasidan