Kefren fortfarande kraftigt överbelånat

Vid det obligationsägarmöte för Kefren Properties IX som hölls igår i Köpenhamn framkom att marknadsvärdet på beståndet preliminärt nu uppgår till 4 740 miljoner, 171 miljoner lägre än i bolagets halvårsrapport. Det innebär att företaget även fortsättningsvis inte uppfyller lånevillkoren i avtalen med seniorlångivarna som anger en LTV-nivå på 88 procent.

Värdet på beståndet har fortsatt att minska. Ett obligationsägarmöte för Kefren Properties IX (tidigare Keops IX och Landic IX) hölls igår i Köpenhamn. Vid det framkom att marknadsvärdet på beståndet preliminärt nu uppgår till 4 740 miljoner, 171 miljoner lägre än i bolagets halvårsrapport. Det innebär att företaget även fortsättningsvis inte uppfyller lånevillkoren i avtalen med seniorlångivarna som anger en LTV-nivå på 88 procent. Seniorlånen uppgår i dagsläget till totalt 4 813 miljoner. Därutöver uppgår skulderna till obligationsägarna till 929 miljoner samt obetalda obligationsräntor om 139 miljoner. Bolaget och bankerna håller en tät dialog där respit med att uppfylla villkoren erhålls rullande för korta perioder. Resultatet för 2010 kommer att bli bättre än budgeterat men lägre än förra året. Vakanserna har stabiliserat sig (13,7 procent) men på en högre nivå än tidigare (9,2 procent förra året). Vakanserna samt högre kostnader för underhåll har påverkat resultatet negativt.

Fastighetsvärlden Idag 2010-11-18

Fler Nyheter från förstasidan

Framtiden vill höja hyrorna 7% – lägre än Fastighetsägarna

68.000 lägenheter berörs. Ger även en möjlighet för en treårig lösning.

Normals vd: ”Inte raketforskning driva butik”

Butikskedjan växer i rekordfart. Ny satsning i centrala Stockholm.

Bonava får rabatt på 110 miljoner i Nacka

Ingen ny upphandling kommer att krävas.

Kommitté: Nobba okryddade budet från Stenhus

Storägarens bud får nobben.

SBB säljer för 2,9 miljarder – 10 procent under värdering

Säljer två fastigheter till rabatterat värde till stiftelse.

FV-kartläggning: 2,9 miljoner kvm kontorsprojekt

Hela 135 kontorsprojekt listas i stor kartläggning.

Vill bygga höghus på 140 meter

Nya stadsdelen tar ett kliv framåt.

Uppdelningen av Serneke har påbörjats

25 anställda varslas. Så blir de två organisationerna.

Stena gör stort köp från Rikshem

Affären omfattar 438 lägenheter. Läs FV:s bedömning av priset.

Klart: Övikshem får sälja 600 bostäder

Stor försäljning kan vänta i Norrland.

Ny vd vid Areim

Tar över efter Therese Rattik.

Ny strategi – SBB frigör 8 miljarder

En ny uppgörelse med Brookfield om ägandet i utbildningsportföljen EduCo utgör en grundbult i SBB:s nya strategi. Den tillför även betydande likvididitet och syftar även till ökad transparens.

Welandson och Nordstjernan tar greppet

Emissionen i Studentbostäder i Norden kan ge stora förändringar bland de största ägarna i bolaget.

Fastighetsägarna som drabbades av skredet

Ett enormt slukhål öppnade sig på E6 i höjd med Stenungsundsmotet. Fastighetsägare till FV: ”Oerhört tragiskt”.

Tillbaka till förstasidan