Så här kan Järntorget med Hotell Draken komma att se ut. Illustration: Adore Adore/Erséus Arkitekter. Montage: Fastighetsvärlden.

Känd duo kan förverkliga 34-våningshotell

Ett nytt landmärke i form av ett högt hotell vid Järntorget i Göteborg är på väg att förverkligas. Enligt Fastighetsvärldens källor kan Petter Stordalen och Erik Selin vara duon som möjliggör Folkets Hus drömprojekt.

Byggnadsnämnden i Göteborg har godkänt detaljplanen för Folkets Hus drömprojekt vid Järntorget. Folkets Hus har drivit hotellprojektet i snart tio år och projektet har med åren förändrats, inledningsvis var det brett – nu är det främst högt. Det handlar om en byggnad som innehåller 34 våningar med totalt cirka 450 rum och 15 konferenslokaler på olika håll i byggnaden. Längst upp ska det bli konferens och en bar. Huvudingången är tänkt att ligga där det idag finns en pantbank. Projektnamnet är Hotell Draken efter biografen Draken som finns i byggnaden och som ingår i projektet.

– Det känns riktigt bra att byggnadsnämnden har tagit beslutet. Nu inväntar vi kommunstyrelsen och sedan att kommunfullmäktige ska anta planen i april, sade Lina Lindquist, VD vid Folkets Hus, i samband med att Fastighetsvärlden besökte Folkets Hus i Göteborg under tisdagen.

Målsättningen är en byggstart vintern 2018/19 och att hotellet står klart 2,5 år senare. Då kan man missa den tidigare målsättningen att hotellet ska vara klart till Göteborgs 400-årsjubileum 2021 men kan istället tajma Lisebergs 100-årsjubileum som infaller ett år senare.

Inledningsvis sökte Folkets Hus Göteborg en JV-partner för att finansiera hotellprojektet. Sedan ett tag har Folkets Hus dock arbetat med att sälja hotelldelen och hyra ut vissa ytor i den existerade byggnaden.

– Vi är nära ett avtal. Det är klart inom kort. Definitivt under första halvåret, säger Lindquist.

Man äger tomträtten och förhandlar nu även med Göteborgs stad om ett friköp av den del där höghusdelen ska stå – som är i den öppning/innergård som idag finns.

Enligt Fastighetsvärldens källor bland Göteborgs fastighetsägare så har Folkets Hus sedan en tid förhandlat med Balder som tänkt fastighetsägare och med Choice (ägt av Petter Stordalen) att driva hotellet.

Varken Lindquist eller företrädare för Balder eller Choice vill kommentera Fastighetsvärldens uppgifter.

(texten fortsätter under bilden)

Illustration: Adore Adore/Erséus Arkitekter.

Balder, med göteborgaren Erik Selin som VD och storägare, äger drygt 35 hotellfastigheter, varav nästan tio i Göteborgsområdet. Bland annat äger bolaget fastigheten med Radisson Blu vid Centralstationen, Grand Hotel Opera (köpt av Stordalens fastighetsbolag) i dess närhet och nya Radisson Blu Riverside på Lindholmen.

Stordalen har via sin hotellkedja Choice expanderat kraftigt i Stockholm och Malmö de senaste åren. Han har även flera gånger uttryckt sin kärlek för Göteborg där han sedan 2012 har bland annat Post Hotel (med 500 rum) plus sju andra hotell, varav flera mindre och utan spets. Sommaren 2017 tecknade Choice ett avtal med Serneke/NREP om att hyra låghusdelen i Karlatornet på Lindholmen där det planeras för 300 rum.

– Vi ska bli dubbelt så stora i Göteborg, så fort som möjligt, sa Petter Stordalen till GP i maj 2017 inför att hans hotellkedja skulle inviga sitt åttonde hotell i Göteborg, Comfort Hotel vid Stenpiren (som ligger ganska nära Draken). Vid 2030 ska Nordic Choice-kedjan ha runt 2.000 nya hotellrum i Göteborgsregionen, enligt Stordalens önskemål. Han konstaterade även att konkurrenten Scandic hade långt fler hotell i Göteborg.

Området vid Järntorget står inför en stor förändring de kommande åren eftersom att Masthuggskajen och stora delar av Södra Älvstranden ska få ett nytt innehåll och närma sig vattnet. Bland annat 1300 bostäder och 5.000–6.000 arbetsplatser planeras, läs mer här. Bland byggherrarna finns Elof Hansson Fastigheter/Alecta (läs mer här), NCC (läs mer här), Riksbyggen och Stena Fastigheter. Det planeras även för en linbana, som startar vid Järntornet, över älven till Lindholmen och vidare ytterligare två stationer på Hisingssidan. Linbanan ska stå klar 2021 och pekas ut som en möjlig klenod i 400-årsfirandet.

Illustration: Adore Adore/Erséus Arkitekter.
Linbanan över älven kan ha sin start bredvid Folkets Hus, i alla fall enligt det huvudalternativ som gäller nu. Illustration: Tomorrow.

Fler Nyheter från förstasidan

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan