Kan bli livsviktigt andrum för Kista
Det är enorma evakueringslokaler som Försvarsmakten kan komma att behöva i Stockholmsområdet. En möjlig självklar plats för dessa är Kista – där det finns stora vakanser, fastigheter som går att avgränsa säkerhetsmässigt och där Försvarsmakten och Fortifikationsverket redan har stor verksamhet.
I Kista finns även ett tiotal hotell och stadsdelen ligger i riktning mot Arlanda.
10.000-tals kvadratmeter kontorslokaler står på spel om Försvarsmakten behöver evakueringsytor.
Stora fastighetsägare i Kista är främst Corem och Vasakronan, där främst det förstnämnda har stora vakanser. Corem har bland annat två toppmoderna fastigheter att tillgå efter att Ericsson bantat sin förhyrning.
Totalförsvarets forskningsinstitut (FOI) finns sedan 2005 i Kista med en stor verksamhet. På andra sidan E4:an finns Sörentorp, där polishögskolan fanns förr i tiden men där Fortifikationsverket sedan 2021 äger den stora fastigheten. Svea Livgarde fanns för övrigt på den fastigheten mellan 1940 och 1970,
Mycket är på gång i Kista, både sådant som påverkar den lokala fastighetsmarknaden positivt respektive negativt.
För ett år sedan avslöjade Fastighetsvärlden att Ericsson startat en sökprocess för 50.000–100.000 kvm lokaler. Det geografiska sökområdet gäller norra sidan av Stockholm – att stanna i nuvarande lokaler är inte uteslutet. FV saknar kännedom i Ericssons process. Cushman & Wakefield är rådgivare till Ericsson. Det finns även företag som ökat sin förhyrning och stora Tele2 har nyligen bestämt sig för att stanna.
På den positiva sidan finns bostadsutveckling i området som bidrar till förtätning och att flyttplanen av Stockholmsmässan dit fortfarande lever. Dessutom ansluter spårvägen till området 2028/29 och kompletterar då pendeltåget och tunnelbanan som finns i området.
