Kan bli hela tre restauranger i nya Klara C
5.500 kvm för annat än kontor– 4.600 kr/kvm för KPMG. Vasakronan har hyrt ut hälften av 28.000 kvm kontorslokaler i Klara C, det stora kontorshuset mittemot centralstationen i Stockholm. Men fastigheten innehåller även 5 500 kvm lokaler som inte är kontor. För de ytorna har Vasakronan hittills tecknat ett hyreskontrakt, med restaurangen Vigårda.
– Det kan komma att bli tre restauranger i fastigheten. Vi hoppas på en restaurang i den del av fastigheten som finns i hörnet vid Klara Vattugränd och Klara Västra Kyrkogata samt kanske ytterligare en restaurang längs Vasagatan. Övriga butikslokaler kommer att fyllas med destinationsbutiker, säger Pia Lundgren, projektchef Klara C vid Vasakronan, till Fastighetsvärlden.
Vasakronan investerar 1,1 miljard i att totalrenovera Klara C efter att Försäkringskassan flyttat ut. Det ger cirka 30000 kr/kvm.
– Ja det handlar om ungefär samma nivå som nyproduktionskostnad, svarade VD Fredrik Wirdenius på moderator Jan Rosengrens fråga i samband med Vasakronans kapitalmarknadspresentation.
Fastigheten, som heter Uggleborg 12, kommer att innehålla lika mycket kontorslokaler som innan ombyggnationen – 28.000 kvm. Men de är delvis omdisponerade. Yta har försvunnit genom att de båda innegårdarna har gjorts djupare och tillkommit genom att samma gårdar gjorts smalare.Största hyresgäst är KPMG som hyrt två våningsplan om totalt 8.300 kvm, Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är hyran 4.600 kr/kvm.
Av det som återstår att hyra ut finns bland annat de två översta våningsplanen, som båda erbjuder stora terrasser. Alla huset hyresgäster har även tillgång till den stora takterrassen.
Fastighetsvärlden Idag 2015-09-16
