K2A säljer två i Luleå till HSB för 330 mkr

K2A Knaust & Andersson Fastigheter, K2A, säljer fastigheterna Glidet 1 och Vallan 1 i Luleå till HSB Norr. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 330 miljoner kronor och efter återbetalning av banklån frigörs cirka 108 mkr i likviditet.

Annons

Newsec har varit rådgivare till K2A i försäljningen.

Fastigheterna har byggår 2023, är miljöcertifierade i enlighet med Miljöbyggnad Silver och innehåller sammanlagt 210 hyresbostäder med en uthyrningsbar area om 10.087 kvm BOA.

– Försäljningen är en del av vår strategi för att öka likviditeten och stärka vår balansräkning. Nu frigör vi eget kapital om drygt 100 miljoner kronor och vi planerar att göra fler transaktioner framåt. Vi ser fortsatt att det finns en stor efterfrågan på bostäder i attraktiva lägen som uppfyller höga miljöstandarder, säger Johan Knaust, vd på K2A.

Transaktionen utförs i bolagiserad form och K2A överlåter fastigheterna med frånträde den 28 juni 2024. Försäljningen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 330 Mkr. Inget avdrag för latent skatt har gjorts. Totalt hyresvärde är 19 Mkr.

Köparen HSB Norr är den nordligaste av HSB:s regionala föreningar. Föreningens region sträcker sig från Umeå i söder till Kiruna i norr. HSB Norr förvaltar 24.000 lägenheter, har 180 anställda på nio orter och ägs av 40 000 medlemmar i Norrbotten och Västerbotten. HSB Norrs uppdrag är att tillsammans med medlemmarna skapa det goda och hållbara boendet.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Tillbaka till förstasidan