K2A köper studentbostäder för 55 mkr
K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Sundsvall Grönborg 6 från det kommunala bostadsbolaget Mitthem i Sundsvall.
Transaktionen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 55 miljoner kronor.
Tillträdesdag är den 1 april 2020 då även köpeskillingen erläggs. K2A avser att finansiera förvärvet genom banklån samt eget kapital.
Fastigheten Grönborg 6 ligger i Campusområdet vid Mittuniversitetet i Sundsvall. I de två byggnaderna, som helrenoverades 1998 respektive 2009, finns 80 studentlägenheter och fyra lokaler med en uthyrningsbar area om cirka 2.700 kvm. Hyresvärdet uppgår till cirka 4,3 Mkr på årsbasis.
– Med detta förvärv stärker vi närvaron ytterligare i Sundsvall med en fastighet centralt och i direkt anslutning till Mittuniversitetet. Vi har två andra projekt på orten som förväntas färdigställas under 2022-23 och sammanlagt kommer K2A att ha ett starkt erbjudande om cirka 500 studentbostäder inom några år, kommenterar Johan Knaust, vd för K2A, i en kommentar.
– Genom affären frigör Mitthem kapital som istället kan läggas på underhåll av det övriga beståndet. Vi har dessutom haft högre studentvakanser 2019 i jämförelse med tidigare år och därför ligger försäljningen bra i tid för oss, säger Lotta Björklund, vdför Mitthem, i en kommentar.
