K2A köper samhällsfastigheter för 110 mkr
K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat avtal om att förvärv samt tillträde av fem samhällsfastigheter med LSS-boenden i Mälardalen.
Säljare är Bällstaudde Projektutveckling AB och transaktionen baseras på ett sammanlagt fastighetsvärde om cirka 110 miljoner kronor.
Förvärvet kommer att finansieras genom banklån samt eget kapital.
Det handlar om fastigheterna Strängnäs Norra Skogen 1:12, Strängnäs Laven 20, Strängnäs Engel 2, Heby Lilla Ramsjö 2:51 och Katrineholm Ratten 2. Fastigheterna ligger i tätorterna Strängnäs, Mariefred och Åkers styckebruk i Strängnäs kommun, Morgongåva i Heby kommun samt Katrineholm i Katrineholms kommun
De fem fastigheterna innehåller sex lägenheter vardera, inklusive personal- och gemensamma ytor, med en total uthyrningsbar area om cirka 2.320 kvm.
Det sammanlagda hyresvärdet beräknas uppgå till cirka 7 miljoner på årsbasis.
Fastigheterna har ingångna hyresavtal med Nytida AB med återstående avtalstid på 12 till 14 år. Nytida AB är en del av Ambea-koncernen som är Sveriges största omsorgsaktör.
Förvärvet avser samtliga aktier i fem aktiebolag som vardera äger fastigheterna . K2A har tillträtt förvärven den 10 december 2020.
