K2A Knaust & Andersson Fastigheter har, via dotterbolag, tecknat avtal om att förvärva 100 procent av aktierna i ett nybildat aktiebolag som äger fastigheten Ronneby Svenstorp 20:5.

Transaktionen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 23 miljoner kronor.

Säljare är Emrahus AB som är specialiserade på att utveckla LSS-bostäder. Detta är parternas andra affär under kort tid.

Emrahus kommer att finansiera, bygga och färdigställa projektet i dess helhet och K2A tillträder bolaget med den underliggande fastigheten efter färdigställt projekt vilket är planerat till tredje kvartalet 2021.

K2A kommer att erlägga betalningen i samband med tillträdet och avser att finansiera förvärvet genom banklån samt eget kapital.

På fastigheten kommer Emrahus bygga ett certifierat passivhus med ett LSS-boende med sex lägenheter och en uthyrningsbar area om 505 kvm. Hyresvärdet beräknas uppgå till cirka 1,4 miljoner på årsbasis.