K2A förvärvar från Lönnen Fastigheter för 115 mkr

K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat avtal om att, via bolag, förvärva fastigheten Kronokassören 3 i Karlstad. Fastigheten innehåller 122 studentbostäder.

Real Advice var säljrådgivare.

Fastigheten omfattar 122 studentbostäder i direkt anslutning till Karlstad universitet. Säljare är Lönnen Fastigheter och transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om 115 Mkr. K2A kommer att erlägga köpeskilling i samband med tillträdet under januari 2021. K2A avser att finansiera förvärvet genom banklån samt eget kapital.

Fastigheten inrymmer två byggnader uppförda under 2017 med en total uthyrningsbar area om cirka 2.600 kvm och hyresvärdet beräknas uppgå till cirka 6,7 Mkr på årsbasis. Studentbostäderna har hög standard och ett attraktivt läge med närhet till universitet. Byggnaderna är energieffektiva och klassificeras som ljusgrön enligt K2A:s gröna ramverk.

– I september byggstartade K2A sitt första bostadsprojekt i Karlstad på fastigheten Harklövern 1 där 46 studentbostäder utvecklas. I och med förvärvet av Kronokassören 3 ökar K2A beståndet i Karlstad vilket både möjliggör en effektivare framtida lokal förvaltning samt skapar bättre förutsättningar för ytterligare projekt- och affärsmöjligheter i Karlstad., kommenterar Johan Knaust, VD för K2A.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan