K2A förvärvar bostäder i Växjö för 313 mkr från Midroc
K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat avtal om att förvärva två bostadsfastigheter i trä i Växjö från Midroc. Det totala fastighetsvärdet uppgår till cirka 313 miljoner kronor.
Affären gäller fastigheterna Ekologen 1 och Biologen 1. Totalt handlar det om 145 bostäder.
Catella var rådgivare till säljaren Midroc.
K2A:s avsikt är att finansiera förvärvet genom banklån samt eget kapital. Förvärven är villkorade av att finansiering erhålles.
Ekologen består av 75 befintliga hyresbostäder med byggår 2018 och tillträdesdag är den 1 september 2020. Biologen är en projektfastighet där Midroc kommer att finansiera, bygga och färdigställa projektet i dess helhet med 70 hyresbostäder samt underliggande garage. K2A kommer att tillträda Biologen efter färdigställt projekt vilket bedöms till andra kvartalet 2022.
Den totala uthyrningsbara arean för Ekologen och Biologen kommer att uppgå till cirka 9.500 kvm med ett sammanlagt hyresvärde om cirka 16 Mkr.
De förvärvade fastigheterna med träbyggnader är miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad Silver och ligger i ett attraktivt utvecklingsområde intill sjön Trummen mellan Växjö centrum och Linnéuniversitetet. Utvecklingsområdet är en av Sveriges största satsningar på byggande av flerbostadshus i trä och kommer efter att det är fullt utvecklat innehålla cirka 700 lägenheter i olika upplåtelseformer.
– Inget kan mäta sig med trä ut miljösynpunkt och de förvärvade byggnaderna är byggda i trä vilket är i linje med K2A:s egna nyproduktioner. Vi har sedan tidigare ytterligare tre projekt i Växjö och i och med detta förvärv räknar vi med att uppnå en attraktiv portfölj med cirka 570 hyres- och studentbostäder år 2023, kommenterar Johan Knaust, vd för K2A.
Magnus Skiöld, styrelseordförande och transaktionsansvarig för MidrocProperties:
– Vi är glada att sälja fastigheterna till K2A som är en kund som efterfrågar och uppskattar byggnader i trä. Midroc har i 15 år utvecklat bostäder med stommar i trä. Förutom att bostäderna är hållbara ur miljösynpunkt så ger de också en god och hälsosam livsmiljö för de boende. Vi har också under årens lopp erhållit en rad utmärkelser för våra flerbostadshus i trä.
