K-Fastigheter med nytt köp i Borås

K-Fastigheter köper en utvecklingsfastighet med kassaflöde i Borås. Priset är 47 miljoner kronor.

K-Fastigheter har ingått avtal med Västprojekt med partners om förvärv av fastigheten Borås Getängen 22 i Borås kommun.

K-Fastigheter avser att utveckla detaljplan som möjliggör byggnation av ca 350 lägenheter i koncernens egenutvecklade Lamellhus.

Fastigheten inrymmer idag flertalet hyresgäster, där största hyresgäst är Praktiska gymnasiet, med ett hyreskontrakt till 30 juni 2025. K-Fastigheter har för avsikt att fortsätta framdriften av den detaljplan som tidigare ägare påbörjat.

Underliggande totalt fastighetsvärde uppgår till 47 mkr och baseras på ett direktavkastningskrav om 6,5 procent på nuvarande hyresvärde.

Förväntad bruttoarea (BTA) byggrätt uppgår till ca 32.000 kvadratmeter.

– Borås växer snabbt och kommunen bedömer att behovet av bostäder är akut, med prognoser som pekar på 1 500 nya invånare varje år. Vi vill gärna bygga i tillväxtorter och Borås uppfyller våra krav, säger Jacob Karlsson, VD för K-Fastigheter.

– Säljarna har erhållit planbesked för att uppföra flerfamiljshus på fastigheten och vi kommer att driva detaljplaneprocessen med målet att byggstarta tidigast hösten 2025. Fram till dess bedriver vår hyresgäst Praktiska Gymnasiet utbildning på Risängsgatan 6.

Fler Nyheter från förstasidan

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Tillbaka till förstasidan