K-Fastigheter köper byggrätt i Västerås
K-Fastigheter köper byggrätt för fler hyresrätter i Västerås. Man har ingått avtal med Alhem Fastigheter om förvärv av fastigheten Västerås Sågklingan 14, affären sker genom bolagsöverlåtelse.
Detaljplanen har vunnit laga kraft och K-Fastigheter planerar att bygga upp till 125 hyresrätter på fastigheten och ger möjlighet att bygga ca 9.000 kvm bruttoarea i koncernens egenutvecklade koncepthus.
K-Fastigheter tillträder aktierna från säljaren Alhem Fastigheter AB den 15 december 2020.
– Jag är glad över att vi kunnat förvärva ännu en bra byggrätt i Västerås. På tomten planerar vi nu att bygga omkring 125 lägenheter enligt vårt Lamellhuskoncept med start i fjärde kvartalet 2021, säger Jacob Karlsson, vd för K-Fast Holding
– Vår bedömning är att investeringen uppgår till ca 252 mkr och att marknadsvärdet vid färdigställande uppgår till ca 341 mkr.”
– Vi är nöjda med affären som ligger helt i linje med vår långsiktiga strategi och den frigör resurser för vår fortsatta utveckling av vår projektportfölj med samhälls- och bostadsfastigheter, säger Jacob Hallberg, vd för Alhem Fastigheter
– Det känns mycket roligt och givande att ännu en gång genomfört en lyckad affär med K-Fastigheter.
Årligt hyresvärde bedöms uppgå till cirka 15,2 miljoner kronor efter färdigställande. Förvärvet sker genom en bolagstransaktion och underliggande fastighetsvärde uppgår till 40 miljoner kronor, vilket motsvarar cirka 4 444 kronor per kvadratmeter BTA.
Finansiering sker genom befintlig kassa. Rådgivare på säljarsidan har varit Advokatfirman Glimstedt, vars team letts av ansvarig partner Anders Wennergren.
