K-fastigheter gör två affärer i Mälardalen

Nyköping avyttrar K-Fast Holding fastigheten Nyköping Oppeby Gård 1:7 till K-Fast Kilen, ett bolag som ägs till 51 procent av K-Fast Holding och till 49 procent av Kilenkrysset.

Transaktionen sker i bolagsform utan avdrag för latent skatt och med ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 235,8 mkr vilket motsvarar bokfört värde per den 30 juni 2024. Fastigheten Nyköping Oppeby 1:7 omfattar 100 lägenheter med en total bostadsyta om 7.277 kvm. Årligt hyresvärde uppgår till 13,0 mkr.

I en separat transaktion förvärvar K-Prefab Fastigheter, ett helägt dotterbolag till K-Fast Holding, rörelsefastigheten Strängnäs Bussen 10 av ett bolag inom Kilenkrysset-koncernen.

Fastigheten, som omfattar 6.500 kvm produktionsyta och cirka 30.000 kvm befintlig och potentiell lageryta, har K-Fast Holdings dotterbolag
K-Prefab hyrt sedan 2021. Transaktionen sker i bolagsform till ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 70,3 mkr.

– Vi är väldigt glada över att vi utökar vårt välfungerande samarbete med Kilenkrysset. Genom dessa transaktioner stärker vi vårt samarbete i Mälardalsregionen med ytterligare en bostadsfastighet i vårt gemensamma bolag K-Fast Kilen, dels får K-Fastigheter kontroll över en idag hyrd rörelsefastighet” säger Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter.

– Jag tycker att det är spännande att vi kan fortsätta utveckla vårt samarbete i K-Fast Kilen AB och på andra sätt. Våra koncerner kan dra stor nytta av varandra och jag ser fram mot det fortsatta samarbetet, säger Jan Persson, vd, ägare och styrelseordförande för Kilenkrysset AB.

K-Fast Kilen äger och förvaltar efter transaktionen 210 lägenheter i Nyköping och Strängnäs med årligt hyresvärde om 28,2 mkr.

Bolaget har ytterligare 650 lägenheter med ett årligt hyresvärde om 99,2 mkr i byggnation och pågående projektutveckling i Strängnäs och Örebro. Beräknat färdigställande för dessa lägenheter är mellan 2025 och 2028.