K-Fastigheter gör premiärköp i Mälardalen
Bostadsutvecklaren K-Fastigheter, med Jacob Karlsson och Erik Selin som största ägare, har sedan tidigare siktat på Mälardalen och Stockholm. Nu har bolaget gjort sitt premiärköp i området, i Västerås.
Bolaget, som har sin bas i Hässleholm, har tidigare främst gjort affärer i Skåne och i Småland och även tagit steget över till andra sidan Öresundsbron.
K-Fastigheter har ingått avtal om förvärv av fastigheten Västerås Östra Vildrosen 1. Säljarna har drivit detaljplaneprocessen för att skapa en byggrätt om drygt 10.000 kvm bruttoarea (BTA) för i huvudsak bostäder. Detaljplanen för fastigheten ger därmed K-Fastigheter möjlighet att bygga upp till 120 lägenheter i sina egenutvecklade koncepthus. Säljer gör Tarpen Nordic/Neprat.
Angermann har agerat rådgivare till säljarna.
– Med dagens avtal får K-Fastigheter en tydlig närvaro i Västerås och Mälardalen, en region som är en viktig del i vår fortsatta tillväxt. Det är K-Fastigheters första affär av flera i Västerås och vi ser goda möjligheter att öka vår aktivitet i flera av de starka tillväxtkommunerna i Mälardalsregionen, säger Jacob Karlsson, VD för K-Fastigheter.
– På fastigheten planerar vi att bygga fyra Lamellhus och ett Punkthus med totalt 120 lägenheter med tillhörande p-platser i markplan samt en kommersiell lokal i bottenplan innehållande bland annat ett apotek. Vi räknar med att påbörja byggnationen under 2021, säger Jacob Karlsson.
– Det känns bra att lämna över projektet efter vårt planarbete till en aktiv aktör som K-Fastigheter vars fokus är att utveckla attraktiva och prisvärda hyresrätter”, säger Mark Butler, VD för Tarpen Nordic AB, en partner till Neprat.
Årligt hyresvärde bedöms uppgå till cirka 15,5 miljoner kronor efter färdigställande. Förvärvet sker genom en bolagstransaktion och underliggande fastighetsvärde uppgår till 34 miljoner kronor, vilket motsvarar cirka 3 330 kronor/kvadratmeter BTA. Finansiering sker genom befintlig kassa.
