Jv miljardsäljer 1.900 bostäder i Finland
Ett jv med Morgan Stanley, Premico och svenska RIM avyttrar ett bestånd med 1.900 bostäder i Finland till Orange Capital Partners (OCP) and GIC Singapore. FV bedömer priset till 3–3,5 miljarder kronor.
JLL var rådgivare till säljaren och Nordanö till köparen.
I beståndet finns 37 fastigheter med en total uthyrbar yta om 112.800 kvm. 55 procent av beståndet finns finns i huvudstadsområdet.
– Vi började titta på bostäder i Finland 2015. Vi såg möjligheter i främst fastigheter från 70-talet. Vi har investerat ganska mycket i beståndet, exempelvis relinat stammar, fixat till trapphus och snyggat till fasader. Vi har installerat ett flertal bergvärmeanläggningar, säger David Renger, ansvarig vid Renger Investment Management, RIM.
Parterna har inte kommunicerat prislappen på fastigheterna. Fastighetsvärlden bedömer dock köpeskillingen till 3–3,5 miljarder kronor.
Det avyttrade beståndet har säljaren köpt ihop via tre transaktioner, varav lejonparten förvärvades i början av 2018 när 1.600 bostäder förvärvades från Kojamo – alltså det bolag som Heimstaden under de senaste åren köpt in sig i och i skrivande stund kontrollerar 15 procent av.
