Flygfoto över området. Till vänster syns Sheratonhotellet och till höger fastigheten Snäckan 8 (fd KPMG-huset) som är aktuellt för projektutveckling.

Jubel hos Skanska – får riva och starta stort projekt

Nu har mark- och miljödomstolen sagt sitt om det gamla KPMG-huset på Tegelbacken som Skanska äger. Enligt domstolen är det fritt fram att riva och bygga nytt, skriver Stockholmdirekt.

Annons

Sedan flera år har Skanska drivit ett projekt vid Tegelbacken som innebär att fastigheten Snäckan 8, alltså fd KPMG-huset, rivs. Projektet har omgärdats av domstolsbeslut och därmed skjutits upp flera gånger.

Vid Skanska säger man till Fastighetsvärlden att man välkomnar domstolens beslut, men konstaterar även att det varit bra med en granskning. Bolaget tycker sig ha goda argument för sin ståndpunkt.

– Det är förstås ett positivt och jätteskönt beslut för oss. Vi ser fram mot att genomföra projektet, säger Fredrik Lantz, marknadschef för Skanska Fastigheter Stockholm, till Fastighetsvärlden och konstaterar att även om domen vinner laga kraft kommer det ändå dröja ett tag för att påbörja byggprocessen. Först krävs bygg- och rivningslov.

Mark- och miljödomstolen beslut kan överklagas till Mark och Miljööverdomstolen. Det måste ske inom några få veckor.

Skanska köpte Snäckan 8 hösten 2014 från Alecta för 650 miljoner kronor, som del av en bytesaffär. Hösten 2016 sålde Skanska sitt planerade projekt till Slussgården/SKL som planerar att flytta sitt huvudkontor dit. FV har bedömt priset på den affären till 2 miljarder.

KMPG-huset innehöll 17.000 kvm lokaler. Skanska har från staden fått klartecken för att riva och därefter uppföra en ny byggnad som innehåller 26.000 kvm lokaler på fastigheten. Bolagets plan är att bygga4,5 meter högre. Dessutom skulle det nya huset bli tio meter större ut mot Rödbodgatan.

Planen klubbades i stadsbyggnadsnämnden i slutet av 2018 – med målet att börja rivningen vid det då kommande årsskiftet.

Mark- och miljödomstolen konstaterar nu bland annat att ”länsstyrelsen i sitt yttrande skriver att rivningen skadar riksintressets modernistiska bebyggelseårsring och den helhet som bildas på platsen med intilliggande Sheraton”. Man skriver vidare att den nya byggnadens storlek och höjd kommer att göra Klara kyrkas torn mindre synligt från vissa vyer, skriver Stockholmdirekt.

”Trots den negativa påverkan kan skadan dock enligt länsstyrelsen inte anses påtaglig” står det i domen. Och den slutsatsen delar alltså mark- och miljödomstolen, uppger Stockholmdirekt.

Läs mer om turerna kring Snäckan 8 i länkarna.

Den nuvarande byggnaden på fastigheten Snäckan 8, där KPMG varit hyresgäst, ska jämnas med marken. Fastigheten ligger bredvid hotellet Sheraton (till vänster på illustrationen). Illustration: BAU

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2025

Den 10 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2025. Seminariet äger rum på Nalen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Tillbaka till förstasidan