Astoria Stockholm. Vy från Nybrogatan. Illustration: 3XN.

Jubel hos Humlegården efter 12 års kamp

I tolv år har Humlegården jobbat med att få förverkliga projektet Astoria på Östermalm i Stockholm. Nu får bolaget grönt ljus för byggstart. Det efter att mark- och miljööverdomstolen satt ner foten.

Humlegården har arbetat med utvecklingen av fastigheten Riddaren 18 på Nybrogatan i Stockholm sedan 2005, i nära samarbete med Stockholm stad. Det handlar alltså om den fastighet som tidigare innehöll biograf Astoria. Nu har detaljplanen vunnit laga kraft och entreprenadarbeten påbörjas efter sommaren. I projektet bevaras och renoveras byggnaden från 1870-talet som vetter mot Nybrogatan, medan byggnaden innanför rivs och en ny kontorsbyggnad, som ritas av danska 3XN, uppförs.

Läs mer om detaljer och ytor kring projektet i länken till höger.

Humlegården menar att deras vision för Astoria Stockholm kombinerar det bästa från nu och då och säkerställer att kvarteret kan fortsätta leva i många generationer till.

– Vi är glada över beslutet, som innebär att vi nu kan ta nästa steg i arbetet med Astoria. Vi har under planprocessens skeden tagit de yttranden som inkommit på stort allvar och är mycket stolta över det projekt vi nu ska få realisera, säger Maria Lidström, chef investering och utveckling på Humlegården.

Projektet består av två delar där man både bevarar och utvecklar kvarteret. Renoveringen av Astoriahuset mot Nybrogatan är omfattande och Humlegården satsar på att byggnaden ska återfå sin forna glans genom en varsam restaurering där bland annat originaldetaljer tas fram. Bolagets ambitioner med  den nya delen, som uppförs mot gränden där en del av den befintliga fastigheten rivs, är även de höga. Här kommer Humlegården att arbeta med den danska arkitektbyrån 3XN, en byrå man även anlitade för att ta fram Swedbanks nya huvudkontorsbyggnad  för några år sedan.

Beslutsprocessen för projektet vid Nybrogatan har varit utdragen, men detaljplanen antogs med bred majoritet av kommunfullmäktige detaljplanen i december 2015. Planen överklagades men nu har den sista instansen, mark- och miljööverdomstolen, meddelat att de inte ger prövningstillstånd avseende Riddaren 18 och att mark- och miljödomstolens avgörande därmed står fast. Detta innebär att detaljplanen vinner laga kraft och att Humlegårdens utveckling av fastigheten Riddaren 18 kan påbörjas.

Entreprenadarbeten inleds efter sommaren och från byggstart beräknas projektet ta omkring 2,5 år.

Astoria Stockholm kommer att innehålla både bostäder och kontor. Mer information om försäljningen av bostäder samt uthyrning av kontor presenteras efter halvårsskiftet, meddelar Humlegården.

Fastigheten på Nybrogatan, mitt emellan Dramaten och Östermalmstorg, byggs om.
Fastigheten på Nybrogatan, mitt emellan Dramaten och Östermalmstorg, byggs om.

Fler Nyheter från förstasidan

Lägger in en stöt värd 250 miljoner i Strängnäs

Jätten utökar beståndet med en kvarts miljard.

Vann kampen om SCB:s nya kontor – hyr ut hela 7.900 kvm

Tecknat kontrakt för en av årets största kontorsuthyrningar.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Grönt ljus för Oscars finansiering

Men sval respons på utbyteserbjudandet för preferensaktier

Köper i Hagastaden för 780 mkr

FV avslöjar. Nybyggt säljs för 100.000 kr/kvm. Köparen berättar.

Alecta köpt för 40 miljarder på ett år – vill öka ytterligare

Berättar för FV om strategin framöver.

Balder köper helt bolag med fastigheter för 5 miljarder

Årets hittills största affär klar. Läs om säljarna, beståndet och projektmöjligheterna.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Entras styrelse utvärderar buden

Låter genomföra ny värdring samt ska ge mer info om projekt

Svedberg köper fem fastigheter

Säljaren vill fokusera på Stockholms- och Uppsalaområdet.

NREP i miljardförvärv till rekordlåg yield

NREP slår till och köper nybyggt för 3 miljarder kronor. Läs FV:s bedömning av yielden.

Klart: Tar över stupad miljardaffär

Ny ägare efter att den tidigare transaktionen kapsejsat. Över 100.000 kvm lokaler.

Hon blir boss över AL:s storsatsning inom ”nya” segmentet

Projektportföljen är på hela 36 miljarder, men 40 procent gäller annat än kontor och handel.

Tengelin: ”Jag vill bidra till tillväxt och framgång”

Intar vd-stolen efter Fredrik Lidjan. Fredrik Holmström: ”Vi har marknaden med oss”.

Tillbaka till förstasidan