Jones Lang Lasalle spår sjunkande hyror

Hyresnivåerna för kontorslokaler var i stort sett oförändrade i hela landet under sista kvartalet 2008, enligt Jones Lang LaSalle. Finanskrisen och lågkonjunkturen har därmed än så länge haft begränsad effekt på den svenska hyresmarknaden.
I Stockholm noterades något lägre hyresnivåer för kontorslokaler under årets sista kvartal och toppen på hyrescykeln har därmed passerats på denna marknad. I övriga landet var hyresnivåerna i genomsnitt oförändrade under fjärde kvartalet 2008. I år räknar man dock med fallande hyror.
Jones Lang LaSalles bedömning är en hyresnedgång på något under 10 procent på årsbasis i Stockholm, Göteborg och Malmö. I Storstockholm förväntas vakansgraden att uppgå till över 11 procent vid utgången av 2009. Den procentuellt största uppgången spås bli i Stockholms CBD som idag har en vakansgrad på cirka 5,4 procent. som förväntas stiga till drygt 9 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2009-01-23