Smällen: Återigen färre sålda bostäder hos JM

Intäkterna under tredje kvartalet uppgick till drygt 2.137 mkr (2.515). Rörelseresultatet minskade till 59 mkr (95).

– Aktiviteten på JMs marknader var fortsatt låg under sommaren, men under september kunde vi skönja de första tecknen på en återhämtning i Sverige. Antalet transaktioner ökade och bostadspriserna steg i Stockholm. Det är ännu för tidigt att dra några definitiva slutsatser, men mycket tyder på att de förbättrade makroekonomiska förutsättningarna nu börjar få genomslag på den svenska bostadsmarknaden, skriver JM:s vd Mikael Åslund i bolagets kvartalsrapport.

– I Stockholm var försäljningen låg under juli och augusti, vilket föranledde att JM Bostad Stockholm genomförde prissjusteringar för att minska lagret av osålda bostäder – en åtgärd som gav positiv effekt under september. JM Bostad Riks försäljning till konsumenter var i nivå med föregående år, trots ett stort utbud och sjunkande priser på flera delmarknader.

I Stockholmsområdet fanns vid kvartalsskiftet 244 osålda bostäder (96). Totalt såldes 143 (162) bostäder till konsumenter under kvartalet i området. Antalet produktionsstartade bostäder är 211 (144).

Mikael Åslund konstaterar att det varit fyra år av lågkonjunktur på bostadsmarknaden.

JM:s nyckeltal för årets första nio månader:

• Intäkterna uppgick till 7 216 mkr (9 132).
• Rörelseresultatet minskade till 305 mkr (424). Rörelsemarginalen uppgick till 4,2 procent (4,6).
• Resultat före skatt minskade till 173 mkr (322). Resultat efter skatt minskade till 83 mkr (191).
• Räntabiliteten på eget kapital för de senaste tolv månaderna uppgick till 1,7 procent (0,6).
• Resultat per aktie uppgick till 1,29 kronor (2,97)
• Koncernens kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till –391 mkr (132).
• Antal sålda bostäder minskade till 1.550 (2.204), alltså 30 procent färre, och produktionsstarterna ökade marginellt till 1.520 (1.504).
• Enligt IFRS uppgick intäkterna till 7 836 mkr (10 271) och resultat per aktie till 1,22 kronor (3,92).