JM:s försäljning i Stockholm något upp
Under tredje kvartalet sålde JM 261 bostäder i Stockholmsområdet. Det kan jämföras med 233 under motsvarande period 2018.
När det gäller antalet produktionsstartade bostäder i Stockholmsområdet uppger JM siffran till 278 (207).
I bolagets delårsrapport kommenterar JM:s vd Johan Skoglund bland annat Stockholmsmarknaden:
”Bostadsmarknaden i Stockholm påverkas fortsatt av de skärpta amorteringskraven och den för- siktigare hållningen från bankerna i kreditgivningen till bostadsköpare. Samtidigt ser vi fortsatt en förbättring av efterfrågan för JMs bostäder från kunder i Stockholm som har god köpkraft. Inte minst har vi mycket god efterfrågan för de ägarlägenheter som vi har i pågående produktion. Den gradvisa stabiliseringen av marknaden har givit en fortsatt positiv boknings- och försäljningsutveckling i Stockholm med 261 sålda bostäder under tredje kvartalet jämfört med 223 samma period föregående år. Produktionsstartade bostäder stöds av en normal bokningsnivå där lönsamheten är fortsatt god i pågående produktionsvolym. Vi har två projekt om cirka 140 bostäder i Stockholm där produktions- starten fördröjs i avvaktan på myndighetsbeslut. Likväl bedöms förutsättningarna som goda för högre nivå av produktionsstarter under det fjärde kvartalet förutsatt att myndighetsbeslut erhålls enligt tidplan.”
Nyckeltalen ur JM:s delårsrapport för januari–september:
- Intäkterna minskade till 11 381 mkr (12 011) och intäkterna exklusive JM Entreprenad Region Hus, under avveckling, uppgick till 11 159 mkr (11 343)
- Rörelseresultatet uppgick till 1 449 mkr (1 443) 1). Rörelsemarginalen ökade till 12,7 procent (12,0). Rörelseresultatet exklusive JM Entreprenad Region Hus uppgick till 1 656 mkr (1 519) och rörelsemarginalen till 14,8 procent (13,4)
- Resultat från försäljningar av två färdigställda hyresrättsfastigheter om 170 mkr ingår i rörelseresultatet
- Resultatet före skatt uppgick till 1 387 mkr (1 387). Resultat efter skatt ökade till 1 128 mkr (1 079)
- Räntabiliteten på eget kapital för de senaste tolv månaderna uppgick till 22,2 procent (27,7). Resultatet per aktie under niomånadersperioden ökade till 16,20 kronor (15,50)
- Koncernens kassaflöde inklusive nettoinvestering i fastigheter uppgick till 817 mkr (–456)
- Antal sålda bostäder ökade till 2.654 (1.712) och produktionsstarterna ökade till 2.162 (2.097)
