JM säljer projekt för 1,1 mdr till Hemvist

Hemvist grundades 2017. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kåpan Tjänstepension.

Projektet i Upplands Väsby består av 71 bostäder i Vilunda, med beräknad produktionsstart i det andra kvartalet 2026 och tidpunkt för färdigställande i det fjärde kvartalet 2027.

Projektet i Uppsala, som utgörs av 83 bostäder i området Gränby, beräknas produktionsstarta i det fjärde kvartalet 2026 och vara färdigställt i det andra kvartalet 2028.

Projektet i Solna omfattar 150 bostäder i Huvudsta och beräknas produktionsstarta i det andra kvartalet 2027, samt vara färdigställt i det första kvartalet 2029.

Transaktionerna sker i form av bolagsförsäljningar med underliggande fastighetsvärden om totalt cirka 1 125 mkr, varav cirka 225 mkr avser projektet i Upplands Väsby, cirka 245 mkr avser projektet i Uppsala, och cirka 655 mkr avser projektet i Solna.

Intäkts- och resultatredovisning kommer att ske successivt under projektens genomförande inom affärssegmentet JM Riks gällande projekten i Upplands Väsby och Uppsala, samt inom affärssegmentet JM Stockholm gällande projektet i Solna. Likvid erhålls i samband med frånträde i respektive projekt.

– Dessa försäljningar är i linje med JM:s strategi att fortsätta utveckla hyresrättsaffären. Vi är glada över att fördjupa samarbetet med Hemvist genom ytterligare tre projekt, utöver det sedan tidigare avtalade projektet Lindblomman i Uppsala som Hemvist tillträder under sommaren, säger Nicklas Backfjärd, regionchef Fastighetsutveckling i JM Stockholm.

– Vi är glada över att göra ytterligare en affär med JM och addera drygt 300 nya hyresbostäder till Hemvists bestånd. Hyresrätter har en viktig roll i städernas sociala infrastruktur och vi ser en beständig efterfrågan som är strukturellt underförsörjd. Med denna affär inkluderad har Hemvist under 2026 investerat i 680 moderna bostäder till ett värde om drygt 2,4 miljarder kronor och vår ambition är att fortsätta växa i Storstockholm och Uppsala, säger Viktor Mandel, vd för Hemvist.

Sommaren 2024 köpte Hemvist en hyresrättsfastighet med 134 bostäder i Bäcklösa, Uppsala. Affären uppgick till 348 miljoner kronor.

Tango var säljarens rådgivare vid affären i Upplands Väsby

Hemvist äger, förvaltar och bygger hyresbostäder i Storstockholm och Uppsalaregionen. Hemvist grundades 2017 och har idag ett fastighetsbestånd om cirka 2 000 bostäder. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kåpan Tjänstepension.